"Rendement de 5% - objet locatif rénové à Lugano"
Emplacement
Via Clemente Maraini 27, 6900 LuganoDurée du trajet
- 13 min.Station: Sorengo
Informations sur l'entourage
Pharmacie
3 min.Farmacia LoretoSupermarché
10 min.MigrosÉcole
14 min.Via Rino TamiTransports publics
< 1 min.Loreto
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 4'900'000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre d'étage(s):
- 6
- Surface habitable:
- 906 m2
- Surface utile:
- 906 m2
- Superf. d. terrain:
- 756 m2
- Dernière rénovation:
- 2022
- Année de construction:
- 1930
Document (1)
Description
Rendement de 5% - situé dans le quartier Loreto, à quelques pas du lac, de la vieille ville, du LAC et de la gare, l'objet bénéficie d'un environnement exclusif et de connexions rapides à tous les services importants de la ville.
L'immeuble historique, construit vers 1930 et rénové en 2022, s'étend sur six niveaux et offre 10 unités résidentielles avec une surface habitable nette d'environ 905,5 m². Les appartements combinent le charme de l'architecture de l'époque avec des équipements modernes : parquets en chêne d'origine, plafonds décorés avec stuc et fresques, bow-windows élégants, cuisines modernes et appareils Siemens de dernière génération. Un jardin privé, en partie exclusif aux appartements du rez-de-chaussée et en partie à l'ensemble du complexe résidentiel, complète l'objet. Une offre exclusive qui combine le prestige architectural, la qualité de vie et la solidité de l'investissement.
Pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite, Gianluca Crippa peut être contacté à l'adresse gianluca.crippa(at)narva.ch ou au +41 76 574 89 21. Les visites ne sont effectuées que pour les intéressés qualifiés et sont organisées après réception d'une preuve financière actuelle et d'une garantie bancaire.
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Contact
Gianluca Crippa
- No. d'annonce
- 4003343596
- Réf. de l'objet
- 2deqw.jj6yg








