Dans un quartier idyllique et calme, en dessous du centre du village de Flims, cette maison de famille polyvalente avec grand jardin, studio séparé et infrastructure moderne vous attend. La propriété impressionne par sa disposition d'espace bien pensée, ses possibilités d'utilisation flexibles et son ambiance de vie harmonieuse.

Au rez-de-chaussée, se trouve le salon accueillant avec cheminée et accès direct au balcon couvert. La cuisine ouverte avec salle à manger adjacente crée une atmosphère communicative – idéale pour la vie de famille ou les réunions sociales. De plus, une chambre, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et un bureau sont situés à cet étage. Un escalier en bois élégant mène à l'étage supérieur avec deux autres chambres, utilisables comme chambres d'enfants, espaces de travail ou chambres d'invités.

Un point fort particulier est le studio de 1,5 pièce entièrement rénové dans le sous-sol avec sa propre cuisine, salle de bain et accès direct au jardin. Parfait pour les invités, en tant qu'appartement séparé ou à louer – ou comme extension de l'espace de vie dans la maison principale. Le sous-sol est complété par d'autres pièces de cellar et techniques ainsi que par une entrée séparée de l'extérieur.

Le jardin spacieux avec balcon couvert et maison de jardin offre beaucoup d'espace pour la détente, le jeu ou les projets de jardinage. Trois places de parking extérieures directement devant la maison offrent du confort, et une station de recharge pour véhicules électriques est disponible. Le système photovoltaïque (7,0 kWp) installé en 2022 garantit une alimentation électrique durable.

Cette propriété combine la tranquillité, la qualité de vie et la flexibilité dans un emplacement très demandé à Flims. Que ce soit en tant que maison permanente, seconde maison ou avec une vue sur une utilisation combinée et location – de nombreuses possibilités s'offrent ici.