In un quartiere idillico e tranquillo, al di sotto del centro del villaggio di Flims, questa casa familiare polivalente con grande giardino, studio separato e infrastruttura moderna vi aspetta. La proprietà colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata, le possibilità di utilizzo flessibili e l'ambiente di vita armonioso.

Al piano terra, si trova il soggiorno accogliente con camino e accesso diretto al balcone coperto. La cucina aperta con sala da pranzo adiacente crea un'atmosfera comunicativa – ideale per la vita di famiglia o le riunioni sociali. Inoltre, una camera, un bagno con vasca, un bagno separato e uno studio sono situati a questo piano. Una scala in legno elegante conduce al piano superiore con due altre camere, utilizzabili come camere dei bambini, spazi di lavoro o camere per gli ospiti.

Un punto di forza particolare è lo studio di 1,5 locali completamente rinnovato nel seminterrato con la sua cucina, bagno e accesso diretto al giardino. Perfetto per gli ospiti, come appartamento separato o da affittare – o come estensione dello spazio di vita nella casa principale. Il seminterrato è completato da altre stanze di servizio e tecniche, nonché da un ingresso separato dall'esterno.

Il giardino spazioso con balcone coperto e casa del giardino offre molto spazio per il relax, il gioco o i progetti di giardinaggio. Tre posti auto esterni direttamente davanti alla casa offrono comfort, e una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile. Il sistema fotovoltaico (7,0 kWp) installato nel 2022 garantisce un'alimentazione elettrica sostenibile.

Questa proprietà combina la tranquillità, la qualità della vita e la flessibilità in una posizione molto richiesta a Flims. Che sia come casa permanente, seconda casa o con una vista sulla combinazione di utilizzo e locazione – numerose possibilità si aprono qui.