Nous proposons de manière confidentielle une intéressante palazzina à revenu, complètement rénovée, située à proximité de Lugano, dans une position stratégique et très bien desservie.

L'immobile se présente en excellent état de maintenance, prêt à l'usage et sans nécessité d'interventions, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et sécurisé.

Composition de l'immobile

6 appartements de 3,5 pièces, environ 60 m² chacun

6 appartements de 2,5 pièces, environ 45 m² chacun

Rez-de-chaussée commercial de 220 m², avec possibilité de subdivision en deux unités

Sous-sol de 300 m²

19 places de parking extérieures

Points forts

Rendement assuré de 4,8% Immobile complètement rénové Position stratégique, à proximité de toutes les sorties d'autoroute principales Tous les services essentiels accessibles à pied Gare et arrêt de bus à 2 minutes Centre-ville de Lugano accessible en environ 15 minutes
Prix de vente : CHF 4 900 000.
Rendement : 4,8% par an

Pour des raisons de confidentialité, la localisation exacte et la documentation complète seront fournies exclusivement aux investisseurs sérieux et qualifiés, après qu'ils aient manifesté leur intérêt.