Profitez de l'opportunité d'investir dans un charmant objet d'investissement entièrement loué, situé dans un emplacement de premier plan à l'entrée de la ville historique de Rheineck.

L'excellente infrastructure avec une gare, des possibilités de shopping et un accès autoroutier à proximité immédiate fait de la propriété un investissement de capital attrayant et durable.

Six unités de location - composées d'un charmant appartement en duplex, de quatre autres appartements et d'un espace de vente attractif au rez-de-chaussée - fournissent des revenus de location stables avec un potentiel. Deux places de parking extérieures et un environnement peu entretenu complètent cet objet d'investissement intéressant.

Numéro de parcelle : 271
Revenu net de location : 56 000 CHF.- par an
Surface habitable : environ 350 m²
Surface du terrain : 228 m²
Volume : 1 258 m³
Unités de location : 6
Année de construction : 1920, rénovation de base 1988
Chauffage : Chauffage au gaz, appartement en duplex également avec poêle
Places de parking extérieures : 2
Rendement brut (réel) : 4,75 % avec potentiel d'optimisation

La documentation de vente est disponible sur demande par courriel.

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Il s'agit d'une vente privée. Les demandes de courtier sont explicitement indésirables et ne seront pas prises en considération.