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"Construit pour les générations et attractif pour les investisseurs"

Prix d'achat
CHF 1'650'000.–
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Pièces
20
Surface
430 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'650'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
20
Nb appartements:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
430 m2
Superf. d. terrain:
1031 m2
Année de construction:
1907

Caractéristiques et équipements

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Notre maison de famille polyvalente offre de nombreuses possibilités d'utilisation et s'adapte à différents concepts de vie et de style de vie. Elle est idéale en tant que maison à plusieurs générations pour jusqu'à trois familles, en tant que maison d'habitation et commerciale avec deux appartements et une unité commerciale, ou en tant qu'objet d'investissement attractif avec trois unités de logement louables.

L'appartement de 6,5 pièces au rez-de-chaussée offre un hall d'entrée remarquable avec un avant-cour, un espace de vie et de repas spacieux, quatre chambres, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains avec douche, toilettes, urinoir et lavabo, ainsi qu'un toilette invité supplémentaire. La machine à laver et le sèche-linge offrent plus de confort dans la vie quotidienne. Le coin salon ensoleillé est parfait pour les réunions sociales, les célébrations de famille ou les heures de détente en plein air.

Au 1er étage, se trouve un appartement spacieux de 7 pièces avec une cuisine et un espace de repas ouverts. Actuellement, les six chambres sont louées et utilisées comme chambres pour le personnel. L'appartement dispose également de deux salles de bains, l'une avec baignoire, toilettes et lavabo, et l'autre avec douche, toilettes et lavabo. La terrasse ensoleillée est à disposition pour les moments de détente pendant la journée. WA/TU est disponible sur le plancher. Au 2e étage, vous trouverez un autre appartement de 7 pièces, également avec 6 chambres louées et une cuisine de vie spacieuse. Trois salles de bains avec baignoire/toilettes et douche/toilettes, ainsi qu'un espace de buanderie séparé avec WA/TU, complètent l'offre excitante.

Cette offre ImmoSky vous propose les avantages suivants *Plus de performance* :

+ Prolongation de la location de chambres individuelles existante
+ Système de verrouillage moderne pour une sécurité et une confidentialité accrues
+ Estrich existant avec sols isolés, idéal en tant qu'espace de stockage et de stockage supplémentaire
+ 10 places de parking extérieures

L'infrastructure existante permet, si nécessaire, la restauration d'un local commercial avec un accès direct à la rampe de livraison. Cela ouvre des possibilités supplémentaires pour le commerce, les services ou les ventes et rend la propriété particulièrement attractive pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les occupants propriétaires ayant des besoins en espace. La propriété est située dans la zone du village.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Gabi Horst

Annonceur

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Spittelweg 2
5034Suhr
No. d'annonce
4003379901
Réf. de l'objet
6762191.6762191
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Annonceur
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