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"Costruito per le generazioni e attraente per gli investitori"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'650'000.–
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Locali
20
Superficie
430 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'650'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
20
No. abitazioni:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
430 m2
Superficie terreno:
1031 m2
Anno di costruzione:
1907

Caratteristiche e complementi

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

La nostra casa familiare polivalente offre numerose possibilità di utilizzo e si adatta a diversi concetti di vita e di stile di vita. È ideale come casa a più generazioni per fino a tre famiglie, come casa residenziale e commerciale con due appartamenti e un'unità commerciale, o come oggetto di investimento attraente con tre unità abitative affittabili.

L'appartamento di 6,5 locali al piano terra offre un ingresso notevole con un cortile, un ampio soggiorno e zona pranzo, quattro camere da letto, una cucina separata, nonché un bagno con doccia, toilette, orinatoio e lavandino, oltre a un toilette ospiti supplementare. La lavatrice e l'asciugatrice offrono più comfort nella vita quotidiana. Il posto sole è perfetto per le riunioni sociali, le celebrazioni di famiglia o le ore di relax all'aperto.

Al 1° piano, si trova un appartamento spazioso di 7 locali con cucina e zona pranzo aperte. Attualmente, le sei camere da letto sono affittate e utilizzate come camere per il personale. L'appartamento dispone anche di due bagni, uno con vasca da bagno, toilette e lavandino, e l'altro con doccia, toilette e lavandino. La terrazza soleggiata è a disposizione per i momenti di relax durante il giorno. WA/TU è disponibile sul piano. Al 2° piano, si trova un altro appartamento di 7 locali, anch'esso con 6 camere da letto affittate e una cucina di vita spaziosa. Tre bagni con vasca da bagno/toilette e doccia/toilette, nonché un'area di lavanderia separata con WA/TU, completano l'offerta emozionante.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi *Più prestazioni*:

+ Continuazione dell'affitto di camere singole esistente
+ Sistema di chiusura moderno per una maggiore sicurezza e privacy
+ Massetto esistente con pavimenti isolati, ideale come spazio di archiviazione e deposito supplementare
+ 10 posti auto esterni

L'infrastruttura esistente consente, se necessario, la ricostruzione di un locale commerciale con accesso diretto alla rampa di consegna. Ciò apre possibilità supplementari per il commercio, i servizi o le vendite e rende la proprietà particolarmente attraente per gli investitori, gli imprenditori o i proprietari occupanti con esigenze di spazio. La proprietà si trova nella zona del villaggio.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Gabi Horst

Inserzionista

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Spittelweg 2
5034Suhr
N. Inserzione
4003379901
Rif. oggetto
6762191.6762191
ImmoSky AG - Dübendorf
Inserzionista
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