À vendre, une maison individuelle dépendante dans un endroit calme en pente sud à Achberg. La propriété offre environ 197 m² d'espace de vie sur un terrain de 1 102 m² et dispose au total de 7 pièces, 6 chambres, 2 salles de bain et des toilettes pour les invités.

L'aménagement spatial spacieux offre beaucoup de flexibilité. En plus d'être utilisé comme maison de famille classique, la propriété convient également pour bureau à domicile, habitat multigénérationnel ou zone d'invités séparée.

La maison a été modernisée en continu ces dernières années et est prête à être occupée. La totalité du système électrique a été renouvelée en 2013. Une pompe à chaleur avec réservoir tampon est disponible pour le chauffage. De plus, un système de chauffage au fioul de 2012 est présent. Les fenêtres en plastique du rez-de-chaussée ont également été remplacées. La propriété a une classe d'efficacité énergétique B.

L'équipement comprend, entre autres :

• Cuisine intégrée

• Cheminée

• Pompe à chaleur avec réservoir tampon

• Sauna avec sa propre salle de bain

• Plusieurs terrasses

• Balcon

• Grand jardin

• Garage double

• Deux places de parking extérieures

• Internet 5G/LTE

• Connexion à la fibre optique prévue en 2026

• Parcelle de construction disponible en option

Achberg est situé entre Lindau, Wangen et Ravensburg, à seulement environ 8 km du lac de Constance. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens se trouvent dans les environs. Lindau et Wangen sont rapidement accessibles en voiture.

Pour les acheteurs suisses, l'emplacement du côté allemand est particulièrement intéressant. La frontière suisse et les régions de travail frontaliers sont accessibles en voiture, tandis qu'à Achberg, vous avez beaucoup plus d'espace de vie et de terrain disponible qu'avec une propriété comparable dans de nombreux endroits suisses.

En même temps, le lac de Constance est pratiquement à votre porte. Les environs conviennent à la randonnée, au cyclisme et aux sports nautiques. Plusieurs lacs naturels et de baignade, ainsi que l'Argen, se trouvent dans la région. Un parcours de golf est à environ 1 km. L'Allgäu avec ses zones de randonnée et de ski est également rapidement accessible ; les premières stations de ski sont à environ 30 minutes.

Lindau et le lac de Constance pour les loisirs, la Suisse pour le travail et Achberg comme lieu de résidence calme.

La propriété convient particulièrement aux acheteurs qui travaillent en Suisse mais veulent vivre consciemment du côté allemand et valorisent un grand terrain, beaucoup d'espace de vie et une maison dépendante.

Avec 197 m² d'espace de vie, six chambres, plusieurs zones extérieures, un garage double et une sauna, la maison offre beaucoup plus d'espace qu'un appartement classique ou une petite maison individuelle.

Prix d'achat : 945 000 € Commission-free de particulier

Pourquoi Achberg ? Ceux qui travaillent en Suisse n'ont pas nécessairement besoin d'y vivre. Achberg offre la possibilité de vivre en Allemagne sur un grand terrain avec beaucoup d'espace de vie et d'avoir en même temps la région du lac de Constance et les marchés du travail suisses à portée de main.