In vendita, una casa unifamiliare indipendente in una posizione tranquilla in pendio sud ad Achberg. La proprietà offre circa 197 m² di spazio abitativo su un terreno di 1 102 m² e dispone di un totale di 7 locali, 6 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospiti.

L'ampio layout degli spazi offre molta flessibilità. Oltre ad essere utilizzata come casa di famiglia classica, la proprietà è anche adatta per ufficio a casa, abitazione multigenerazionale o area per gli ospiti separata.

La casa è stata modernizzata in continuazione negli ultimi anni e è pronta per essere occupata. L'intero sistema elettrico è stato rinnovato nel 2013. Una pompa di calore con serbatoio di accumulo è disponibile per il riscaldamento. Inoltre, è presente un sistema di riscaldamento a olio del 2012. Le finestre in plastica del piano terra sono state sostituite. La proprietà ha una classe di efficienza energetica B.

L'attrezzatura include, tra l'altro:

• Cucina integrata

• Caminetto

• Pompa di calore con serbatoio di accumulo

• Sauna con bagno proprio

• Più terrazze

• Balcone

• Giardino grande

• Garage doppio

• Due posti auto esterni

• Internet 5G/LTE

• Collegamento in fibra ottica previsto nel 2026

• Terreno edificabile disponibile in opzione

Achberg si trova tra Lindau, Wangen e Ravensburg, a soli circa 8 km dal lago di Costanza. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane si trovano nei dintorni. Lindau e Wangen sono facilmente raggiungibili in auto.

Per gli acquirenti svizzeri, la posizione del lato tedesco è particolarmente interessante. La frontiera svizzera e le regioni di lavoro di confine sono raggiungibili in auto, mentre ad Achberg si ha molto più spazio abitativo e terreno disponibile che con una proprietà comparabile in molti luoghi svizzeri.

Allo stesso tempo, il lago di Costanza è praticamente alla porta. I dintorni sono adatti per escursioni, ciclismo e sport acquatici. Molti laghi naturali e di balneazione, nonché l'Argen, si trovano nella regione. Un campo da golf è a circa 1 km. L'Allgäu con le sue zone di escursioni e sci è facilmente raggiungibile; le prime stazioni sciistiche sono a circa 30 minuti.

Lindau e il lago di Costanza per il tempo libero, la Svizzera per il lavoro e Achberg come luogo di residenza tranquillo.

La proprietà è particolarmente adatta per gli acquirenti che lavorano in Svizzera ma vogliono vivere consapevolmente dal lato tedesco e valorizzano un grande terreno, molto spazio abitativo e una casa indipendente.

Con 197 m² di spazio abitativo, sei camere da letto, più aree esterne, un garage doppio e una sauna, la casa offre molto più spazio di un appartamento classico o una piccola casa unifamiliare.

Prezzo di acquisto: 945 000 € Commissione gratuita da privato

Perché Achberg? Chi lavora in Svizzera non ha necessariamente bisogno di viverci. Achberg offre la possibilità di vivere in Germania su un grande terreno con molto spazio abitativo e di avere allo stesso tempo la regione del lago di Costanza e i mercati del lavoro svizzeri a portata di mano.