Le village populaire et aimant la nature de Biberstein est un lieu de résidence très demandé, notamment en raison de son emplacement sur la colline ensoleillée et de sa proximité avec Aarau. Il s'étend de l'Aare au Jura et offre une haute qualité de vie avec une vie associative intacte, des entreprises commerciales, des restaurants, le château, un bistro et un espace de loisirs local attractif dans le vert et au bord de l'Aare.

Avec son bain bio unique sur place, il offre également un point fort très spécial. D'autres activités de loisirs, patinoire, magasins et offres culturelles, ainsi que des hôpitaux, sont situés à Aarau.

Biberstein a un taux d'imposition attractif de 95%.

Cette propriété unique avec 2 appartements sur la colline ensoleillée de Biberstein vous attend - au bout d'une impasse - dans un emplacement calme et ensoleillé au sud-ouest.

Cette propriété a été généreusement et de haute qualité investie. Elle apparaît très confortablement aménagée et offre une haute qualité de vie.

• Parcelle spacieuse, orientation sud-ouest

• Construction en maçonnerie avec isolation extérieure et fenêtres en bois-métal

• Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage | appartement 2,5 pièces au sous-sol - avec entrée séparée et salle de douche

• Double garage et entrée de niveau pour l'appartement principal

• Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol

• Sous-sol avec double garage - aménagé en cave à vin

• Tour de buanderie | chute de buanderie | système de décalcification | chaudière 400 lt

• Serre avec store électrique | terrasse avec bain à remous

• Cuisine bien équipée, spacieuse avec porte coulissante - accès à la serre

• Séjour-salle à manger ouvert et lumineux avec vue sur le vert

• Cheminee individuellement conçue avec banc - peut être allumée depuis la cuisine

• 3 salles de bains avec douche et baignoire chacune - salle de bains de luxe à l'étage avec bain à remous

• Revêtement de sol en plaque de haute qualité ou parquet à bande en bois de cerisier

• Terrasse spacieuse, orientée ouest avec vue lointaine

• etc.

Si vous cherchez une propriété extraordinaire avec beaucoup de confort, de vues et de perspective - au milieu de la nature - cette offre d'achat unique vous ravira.

La maison unifamiliale a été utilisée comme maison de génération avec la maison voisine. La maison voisine est maintenant vendue par nous en même temps. Pour les acheteurs qui recherchent deux propriétés adjacentes dans un emplacement pittoresque, cela offre une opportunité unique d'achat.

Je serais ravi de fournir aux acheteurs sérieux des informations supplémentaires et de leur montrer cette propriété personnellement lors d'une visite individuelle sur place.

Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | 5706 Boniswil | www.immo-hunziker.ch