Il villaggio popolare e amante della natura di Biberstein è un luogo di residenza molto richiesto, soprattutto a causa della sua posizione sulla collina soleggiata e della sua vicinanza ad Aarau. Si estende dall'Aare al Jura e offre una alta qualità della vita con una vita associativa intatta, imprese commerciali, ristoranti, il castello, un bistro e uno spazio di svago locale attraente nel verde e lungo l'Aare.

Con il suo bagno bio unico in loco, offre anche un punto di forza molto speciale. Altre attività di svago, pista di ghiaccio, negozi e offerte culturali, nonché ospedali, sono situati ad Aarau.

Biberstein ha un tasso di imposta attraente del 95%.

Questa proprietà unica con 2 appartamenti sulla collina soleggiata di Biberstein vi aspetta - alla fine di una strada senza uscita - in una posizione tranquilla e soleggiata a sud-ovest.

Questa proprietà è stata generosamente e di alta qualità investita. Appare molto confortevolmente sviluppata e offre una alta qualità della vita.

• Terreno spazioso, orientamento sud-ovest

• Costruzione in muratura con isolamento esterno e finestre in legno-metallo

• Appartamento 4,5 locali al piano terra e al piano superiore | appartamento 2,5 locali al piano inferiore - con ingresso separato e bagno con doccia

• Doppio garage e ingresso di livello per l'appartamento principale

• Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento

• Piano inferiore con doppio garage - sviluppato come cantina

• Torre di lavanderia | caduta di lavanderia | sistema di decalcificazione | caldaia 400 lt

• Serra con tenda elettrica | terrazza con vasca idromassaggio

• Cucina ben attrezzata, spaziosa con porta scorrevole - accesso alla serra

• Soggiorno-pranzo aperto e luminoso con vista sul verde

• Caminetto individualmente progettato con panca - può essere acceso dalla cucina

• 3 bagni con doccia e vasca da bagno ciascuno - bagno di lusso al piano superiore con vasca idromassaggio

• Rivestimento del pavimento in piastra di alta qualità o parquet a strisce in legno di ciliegio

• Terrazza spaziosa, orientata ovest con vista lontana

• etc.

Se state cercando una proprietà straordinaria con molto comfort, vista e prospettiva - in mezzo alla natura - questa offerta di acquisto unica vi delizierà.

La casa unifamiliare è stata utilizzata come casa di generazione con la casa vicina. La casa vicina è ora venduta da noi allo stesso tempo. Per gli acquirenti che cercano due proprietà adiacenti in un luogo pittoresco, questo offre un'opportunità unica di acquisto.

Sarò felice di fornire agli acquirenti seri ulteriori informazioni e di mostrare loro questa proprietà personalmente durante una visita individuale sul posto.

Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | 5706 Boniswil | www.immo-hunziker.ch