Bienvenue dans votre nouveau domicile attractif au coin des trois pays !

2 pièces, 87m² avec grand balcon ensoleillé à Rheinfelden-Herten - oasis moderne et lumineuse directement à la frontière suisse

Dans un emplacement absolument préféré, à seulement une pierre de Suisse, nous vendons cet appartement d'environ 87 m², construit en 2016. Ici, le logement moderne et économe en énergie se combine avec une qualité de vie élevée (certificat voir photos).

LE POINT FORT : Votre paradis ensoleillé Le cœur de l'appartement est le grand balcon ensoleillé. Un endroit parfait pour votre café après le travail, pour faire des grillades ou simplement pour se détendre.

L'appartement en détail :

Taille : 87,25 m² d'espace habitable, 2 pièces optimales avec toilettes pour invités, cave et parking souterrain inclus

Pièces : Idéal pour les couples, les célibataires avec des exigences de bureau à domicile ou comme investissement de haute qualité.

État : Très moderne et bien entretenu. Pas de retard de rénovation, lignes modernes, isolation thermique contemporaine, chauffage par le sol, grandes surfaces de fenêtres, stores électriques et norme énergétique actuelle. Garde-éclaboussure de cuisine (ajoutée plus tard)

Balcon : Presque 26 m² de balcon

Herten est un quartier de Rheinfelden (Baden). Le lieu est idéalement situé sur le Dinkelberg, calme et vert, et pourtant au milieu.

Rheinfelden AG suisse : À seulement environ 4 km / 5-7 minutes en voiture ou à vélo sur le pont du Rhin ou le pont de Rheinfelden (A861). Accessible sans vignette !

Bâle : À seulement environ 15-18 km. En voiture 20 minutes, en S-Bahn (Hochrheinbahn) de l'arrêt Herten directement à la gare de Bâle Badischer Bahnhof et SBB. Bâle est accessible en 20-25 minutes

Frontière : La jonction autoroutière A861 / A98 vous relie directement à l'A3 suisse en direction de Zurich/Berne.

Transport en commun : L'arrêt Herten est situé sur la ligne Hochrheinbahn Bâle - Singen. De plus, des bus circulent dans le Regio Verkehrsverbund Lörrach (RVL) et même des minibus à travers la frontière dans le Rheinfelden suisse.

Infrastructure et vie à Herten : Herten offre tout pour les besoins quotidiens : possibilités de shopping (2 minutes à pied), boulangeries, école primaire, jardin d'enfants catholique et protestant directement dans le village. Les écoles secondaires, les médecins, les pharmacies et le grand centre commercial de Rheinfelden (Baden) sont à 5 minutes.

Loisirs et nature : Le Dinkelberg avec ses sentiers de randonnée, la tour d'observation sur le Dinkelberg avec vue sur la chaîne jurassienne suisse, le Hotzenwald et la piste cyclable du Rhin. En 30 minutes, vous êtes dans la Forêt-Noire, au lac de Titisee ou au lac de Schluchsee. À proximité immédiate - Aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg : à seulement environ 25 km.

L'appartement est actuellement loué, si désiré comme propriété d'investissement.

Nous nous réjouissons de votre demande.