Benvenuti nella vostra nuova casa attraente all'angolo dei tre paesi !

2 camere, 87m² con ampio balcone soleggiato a Rheinfelden-Herten - oasi moderna e luminosa direttamente al confine svizzero

In una posizione assolutamente preferita, a solo una pietra dalla Svizzera, vendiamo questo appartamento di circa 87 m², costruito nel 2016. Qui, l'abitazione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico si combina con una qualità della vita elevata (certificato vedi foto).

IL PUNTO DI FORZA : Il vostro paradiso soleggiato Il cuore dell'appartamento è l'ampio balcone soleggiato. Un posto perfetto per il vostro caffè dopo il lavoro, per fare grigliate o semplicemente per rilassarsi.

L'appartamento nel dettaglio :

Dimensioni : 87,25 m² di spazio abitabile, 2 camere ottimali con toilette per gli ospiti, cantina e parcheggio sotterraneo incluso

Camere : Ideale per le coppie, i single con esigenze di ufficio a casa o come investimento di alta qualità.

Stato : Molto moderno e ben mantenuto. Nessun ritardo di ristrutturazione, linee moderne, isolamento termico contemporaneo, riscaldamento a pavimento, ampie superfici di finestre, tende elettriche e norma energetica attuale. Paraspigoli in cucina (aggiunti in seguito)

Balcone : Quasi 26 m² di balcone

Herten è un quartiere di Rheinfelden (Baden). Il luogo è idillicamente situato sul Dinkelberg, tranquillo e verde, eppure in mezzo.

Rheinfelden AG svizzero : A solo circa 4 km / 5-7 minuti in auto o in bicicletta sul ponte del Reno o sul ponte di Rheinfelden (A861). Accessibile senza vignetta !

Basilea : A solo circa 15-18 km. In auto 20 minuti, in S-Bahn (Hochrheinbahn) dalla fermata Herten direttamente alla stazione di Basilea Badischer Bahnhof e SBB. Basilea è raggiungibile in 20-25 minuti

Confine : La connessione autostradale A861 / A98 vi collega direttamente all'A3 svizzera in direzione Zurigo/Berna.

Trasporto pubblico : La fermata Herten è situata sulla linea Hochrheinbahn Basilea - Singen. Inoltre, autobus circolano nel Regio Verkehrsverbund Lörrach (RVL) e anche minibus attraverso il confine nella Rheinfelden svizzera.

Infrastrutture e vita a Herten : Herten offre tutto per le esigenze quotidiane : possibilità di shopping (2 minuti a piedi), panifici, scuola elementare, asilo nido cattolico e protestante direttamente nel villaggio. Le scuole secondarie, i medici, le farmacie e il grande centro commerciale di Rheinfelden (Baden) sono a 5 minuti.

Tempo libero e natura : Il Dinkelberg con i suoi sentieri, la torre di osservazione sul Dinkelberg con vista sulla catena giurassiana svizzera, il Hotzenwald e la pista ciclabile del Reno. In 30 minuti siete nella Foresta Nera, al lago di Titisee o al lago di Schluchsee. Nelle immediate vicinanze - Aeroporto internazionale di Basilea-Mulhouse-Friburgo : a solo circa 25 km.

L'appartamento è attualmente affittato, se desiderato come proprietà di investimento.

Ci rallegriamo della vostra richiesta.