• Modern white multi-story residential building with balconies, large windows, and neatly trimmed greenery in front.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, large windows with blinds, and radiators beneath the windows.
  • Modern kitchen with granite countertop, stainless steel sink, wooden cabinets, built-in oven, and washing machine. Features a window with a view of the outside.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertop, stainless steel sink, induction cooktop, built-in oven, and washing machine. The space is bright with tiled flooring and a visible hallway beyond a glass door.
  • The image shows a modern, unfurnished kitchen with light wooden cabinets, a sink, an oven, and a washing machine. The space features tiled flooring and white walls, with a door leading to another room.
  • Empty room with white walls, purple carpet, and a window with a radiator below it.
  • Empty room with light blue carpet, white walls, and a large window with a radiator below it.
  • Balcony with wooden benches, white railing, and a retractable awning, overlooking a green field and neighboring houses.
  • Balcony overlooking a green lawn, with a parking area below and a silver car parked. The surrounding area includes residential buildings and a clear blue sky.
  • Bathroom with green tiled walls, bathtub, toilet, sink, mirror, and two cups on the wall.
  • Floor plan showing a two-story layout with living area, kitchen, bedrooms, bathrooms, and balconies.
  • Empty attic space with wooden beams, exposed wooden ceiling, and tiled floor. No furniture or equipment present.
  • Empty attic space with wooden beams, exposed wooden ceiling, and concrete walls. The floor is tiled, and there are minimal built-in shelves on one side.
  • A narrow wooden hallway with exposed wooden beams and shelves on one side, leading to a partially visible room.
  • Entrance to a modern building with a glass door, mailboxes, and a small garden area with a tree.
  • Utility room with a washing machine, dishwasher, sink, and a wooden bench. The room has concrete flooring, white walls, and a window with a view of greenery.
  • Empty room with white walls, grey floor, and a small window. A single mattress is leaning against the wall.
  • Empty indoor space with several bicycles parked in rows, a grey door, a window with a view of greenery, and a wooden ceiling with visible fixtures.

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"Appartement en propriété de 3 pièces avec balcon, parking et potentiel de développement"

Prix d'achat
CHF 640'000.–
Pièces
3
Surface
63 m2

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Emplacement

Gerlisbergstrasse 24, 8303 Bassersdorf

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Bassersdorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    7 min.Rosengarten Apotheke AG

  • École

    4 min.Primarschule Steinlig

  • Supermarché

    4 min.Mayer's Thai Lädeli

  • Transports publics

    4 min.Chlupfgasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 640'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
2
Surface habitable:
63 m2
Année de construction:
1962

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

Emménager, se sentir bien et concevoir selon vos propres idées.

Dans un emplacement central et pourtant calme à Bassersdorf, nous vendons cet appartement en propriété de 3 pièces charmant. L'appartement est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale agréablement dimensionnée avec seulement quatre unités résidentielles.

La propriété est située dans un quartier résidentiel à trafic calme de Tempo-30 de Bassersdorf. L'appartement est également situé sur le côté de la rue de la maison et borde directement une zone verte - idéal pour tous ceux qui veulent vivre au centre-ville et pourtant profiter de la paix et d'une vue sur la verdure.

La propriété obtient un excellent classement de localisation 3 (troisième meilleure catégorie). Toutes les destinations importantes de la vie quotidienne sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.

Un point fort absolu est le potentiel de développement dans les combles : l'espace des combles spacieux situé directement au-dessus de l'appartement appartient à l'unité et peut être converti en espace de vie supplémentaire ou en bureau sans le consentement des autres propriétaires d'étage, conformément aux règlements.

L'appartement a été partiellement rénové et se présente dans un état solide, immédiatement habitable. Il offre la base parfaite pour moderniser la conception intérieure étape par étape selon vos propres souhaits. L'appartement comprend également une salle de stockage et le droit exclusif d'utiliser un parking extérieur dans la cour.

Programme de pièces et autres points forts :

  • Séjour/salle à manger (21,2 m²) : Lumineux et accueillant avec un parquet intemporel et un accès direct au balcon ensoleillé.

  • Cuisine (6,4 m²) : Pratiquement équipée avec une machine à laver intégrée.

  • Chambre à coucher grande (14,4 m²) et petite chambre (11,3 m²) : Proportions de pièces confortables pour un aménagement flexible.

  • Salle de bain (3,7 m²) : Fonctionnelle et purposeful dans son état d'origine.

  • Balcon (5,8 m²) : Côté rue avec vue directe sur la verdure.

  • Espace des combles grand avec droit de développement garanti : Surface totale 72 m2 ; dont 22,4 m² avec hauteur >1,5 m.

  • Parking extérieur : Inclus dans le prix dans la cour.

  • Salle de stockage : Salle de stockage propre avec 4,4 m² d'espace utilisable.

  • Salles communes : Buanderie, deux séchoirs et un local à vélos pour usage partagé.

  • Fonds de rénovation : Bien doté.

Vente :

  • Prix cible CHF 640 000. Visites sur rendez-vous téléphonique.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Hr. Brunner

+41795412725
+41795412725
No. d'annonce
4003402644
Réf. de l'objet
zroki.n9cnu

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