• Modern white multi-story residential building with balconies, large windows, and neatly trimmed greenery in front.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, large windows with blinds, and radiators beneath the windows.
  • Modern kitchen with granite countertop, stainless steel sink, wooden cabinets, built-in oven, and washing machine. Features a window with a view of the outside.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertop, stainless steel sink, induction cooktop, built-in oven, and washing machine. The space is bright with tiled flooring and a visible hallway beyond a glass door.
  • The image shows a modern, unfurnished kitchen with light wooden cabinets, a sink, an oven, and a washing machine. The space features tiled flooring and white walls, with a door leading to another room.
  • Empty room with white walls, purple carpet, and a window with a radiator below it.
  • Empty room with light blue carpet, white walls, and a large window with a radiator below it.
  • Balcony with wooden benches, white railing, and a retractable awning, overlooking a green field and neighboring houses.
  • Balcony overlooking a green lawn, with a parking area below and a silver car parked. The surrounding area includes residential buildings and a clear blue sky.
  • Bathroom with green tiled walls, bathtub, toilet, sink, mirror, and two cups on the wall.
  • Floor plan showing a two-story layout with living area, kitchen, bedrooms, bathrooms, and balconies.
  • Empty attic space with wooden beams, exposed wooden ceiling, and tiled floor. No furniture or equipment present.
  • Empty attic space with wooden beams, exposed wooden ceiling, and concrete walls. The floor is tiled, and there are minimal built-in shelves on one side.
  • A narrow wooden hallway with exposed wooden beams and shelves on one side, leading to a partially visible room.
  • Entrance to a modern building with a glass door, mailboxes, and a small garden area with a tree.
  • Utility room with a washing machine, dishwasher, sink, and a wooden bench. The room has concrete flooring, white walls, and a window with a view of greenery.
  • Empty room with white walls, grey floor, and a small window. A single mattress is leaning against the wall.
  • Empty indoor space with several bicycles parked in rows, a grey door, a window with a view of greenery, and a wooden ceiling with visible fixtures.

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"Appartamento in proprietà di 3 locali con balcone, parcheggio e potenziale di sviluppo"

Prezzo d'acquisto
CHF 640'000.–
Locali
3
Superficie
63 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Gerlisbergstrasse 24, 8303 Bassersdorf

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Bassersdorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    7 min.Rosengarten Apotheke AG

  • Scuola

    4 min.Primarschule Steinlig

  • Supermercato

    4 min.Mayer's Thai Lädeli

  • Trasporti pubblici

    4 min.Chlupfgasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 640'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3
Piano:
2
Superficie:
63 m2
Anno di costruzione:
1962

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Trasferirsi, sentirsi bene e progettare secondo le proprie idee.

In una posizione centrale eppure tranquilla a Bassersdorf, vendiamo questo appartamento in proprietà di 3 locali affascinante. L'appartamento si trova al 2° piano di una casa multifamiliare piacevolmente dimensionata con solo quattro unità residenziali.

La proprietà si trova in un quartiere residenziale a traffico calmato di Tempo-30 di Bassersdorf. L'appartamento si trova anche sul lato della strada della casa e confina direttamente con un'area verde - ideale per tutti coloro che desiderano vivere in centro e godere della pace e della vista sulla verde.

La proprietà ottiene un ottimo classe di localizzazione 3 (terza migliore categoria). Tutte le destinazioni importanti della vita quotidiana sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Un punto di forza assoluto è il potenziale di sviluppo nel sottotetto: lo spazio del sottotetto spazioso situato direttamente sopra l'appartamento appartiene all'unità e può essere convertito in spazio abitativo supplementare o in ufficio senza il consenso degli altri proprietari di piano, secondo le norme.

L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in uno stato solido, immediatamente abitabile. Offre la base perfetta per modernizzare la progettazione interna passo dopo passo secondo le proprie esigenze. L'appartamento comprende anche una stanza di deposito e il diritto esclusivo di utilizzare un parcheggio esterno nel cortile.

Programma di locali e altri punti di forza:

  • Soggiorno/pranzo (21,2 m²): Luminoso e accogliente con un parquet intemporel e accesso diretto al balcone soleggiato.

  • Cucina (6,4 m²): Praticamente attrezzata con lavatrice integrata.

  • Camera da letto grande (14,4 m²) e camera da letto piccola (11,3 m²): Proporzioni di locali confortevoli per un arredamento flessibile.

  • Bagno (3,7 m²): Funzionale e purposeful nel suo stato originale.

  • Balcone (5,8 m²): Lato strada con vista diretta sulla verde.

  • Spazio del sottotetto grande con diritto di sviluppo garantito: Superficie totale 72 m2; di cui 22,4 m² con altezza >1,5 m.

  • Parcheggio esterno: Incluso nel prezzo nel cortile.

  • Stanza di deposito: Stanza di deposito propria con 4,4 m² di spazio utilizzabile.

  • Locali comuni: Lavanderia, due essicatoi e un locale per biciclette per uso condiviso.

  • Fondo di ristrutturazione: Ben dotato.

Vendita:

  • Prezzo di riferimento CHF 640 000. Visite su appuntamento telefonico.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Hr. Brunner

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N. Inserzione
4003402644
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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