À Lugano, dans le quartier de Pregassona, dans une excellente position au sein d'un complexe résidentiel prestigieux, bien desservi par les transports en commun, nous proposons un bel appartement d'environ 75 m² au 1er étage, composé de:

Hall d'entrée avec placard encastré, salon avec cuisine ouverte et terrasse habitable, chambre avec terrazzino, salle de bain fenêtrée avec douche et lave-linge.

La propriété comprend un sous-sol et un espace de parking dans le garage.
L'appartement peut également être utilisé comme résidence secondaire.

Actuellement, l'appartement est en construction avec une livraison prévue au printemps 2027.

Le prix de vente de l'appartement est de 645'000 CHF.
Le prix de vente de l'espace de parking est de 55'000 CHF.
Le prix total pour l'appartement et l'espace de parking est de 700'000 CHF.
Le propriétaire vend l'espace de parking et l'appartement ensemble.

En tant que bâtiment neuf, l'appartement est équipé de nouvelles technologies, telles que:

- Pour l'isolation thermique du toit plat, l'utilisation de panneaux thermiques est prévue, recouverts de membranes imperméables et de finitions en acier inoxydable. Des panneaux solaires sont prévus sur le toit.

- La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur réversible, la distribution est effectuée par le système de chauffage au sol. La même machine produit également de l'énergie pour le refroidissement estival; pour tous les appartements, un système de climatisation est prévu par des ventilateurs dans le salon et dans la chambre principale, dans ces pièces, une température de 26°C est garantie en été (tolérance selon les réglementations en vigueur). Pour les autres pièces (salle de bain exclue), la connexion pour l'installation éventuelle future de ventilateurs est prévue. Un système de ventilation mécanique contrôlée est prévu selon la norme de l'étiquette énergétique.

- Chaque sous-sol a une prise connectée à son propre compteur.


Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message (ou appeler) via WhatsApp Business +41 79 877 44 55.
Alternativement, vous pouvez demander à être recontacté en mode normal et un agent prendra contact avec vous dès que possible.

Avertissement: Les informations fournies ne sont pas contractuelles, elles sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas un élément contractuel pour les évaluations techniques ou les approbations bancaires.

Il est rappelé que les informations fournies ne sont pas contractuellement bindantes (y compris les photos et les plans), par conséquent, les acheteurs potentiels devraient toujours lire attentivement la documentation.
La surface indiquée est uniquement une valeur approximative et non contractuelle, l'appartement est vendu à l'état brut, l'acheteur peut vérifier la surface pendant la visite.
Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être faite par écrit.