Le terrain à bâtir à Hirschthal, Aarau, couvre 1'343 m² dans la zone de construction W2A et est libre de toute obligation, ce qui le rend adapté à une maison unifamiliale, une villa ou une maison en terrasse. Idéal pour les acheteurs privés, les entreprises de construction, les architectes ou les investisseurs, car le terrain est bien situé dans la région d'Aarau, près de l'autoroute A1 et des transports en commun. Le site offre une pente de villa préférée avec une vue imprenable sur les collines du Jura, y compris le coucher de soleil.

Le terrain est optimal pour les acheteurs de maisons ayant un lieu de travail ou une zone de référence dans la grande région d'Argovie et de Soleure, qui veulent vivre près de l'échangeur autoroutier A1/A2, ainsi que pour les navetteurs vers Aarau, Zurich, Berne, Bâle ou Lucerne. Naturellement, c'est également adapté pour les résidents locaux qui cherchent un foyer calme dans un emplacement central et imprenable ... l'entrée/sortie de l'autoroute A1 "Aarau-Ouest" est à seulement 3 km, avec les transports en commun pour Aarau prenant 20 minutes et pour Zurich prenant 52 minutes.

État : Actuellement, un ancien bâtiment se trouve sur le terrain, qui ne vaut pas la peine d'être rénové.
Le terrain à bâtir est libre de toute obligation de société de construction ou d'architecture ! L'objectif est une vente rapide du terrain. En parallèle, nous avons initié un projet préliminaire pour clarifier les possibilités et les chances de commercialisation, mais cela n'affecte pas une vente rapide et indépendante du terrain ; les investisseurs peuvent éventuellement reprendre l'achat des unités de logement.

Localisation : La Rebhalde, à environ 650 mètres au-dessus du centre du village, avec les transports en commun (Wynen et Suhrentalbahn), les installations scolaires et les possibilités de shopping dans le village. Les achats plus importants sont possibles à Schöftland ; le temps de trajet en transports en commun pour Schöftland est de 5 minutes, pour Aarau 20 minutes et pour Zurich 52 minutes. Distances : Aarau 10 km, Olten 17 km, Bâle 31 km et en environ 1 heure, vous pouvez rejoindre Bâle, Berne, Lucerne et Zurich.

Accès : L'accès unique au terrain à bâtir est en face de la Rebhalde, numéro de maison 1, via les escaliers, où vous pouvez vous garer. Nous déclarons explicitement qu'il n'y a pas de consentement des propriétaires de routes privées pour l'accès, l'entrée du chantier, l'installation du chantier, l'inspection ou autre utilisation via le Blumenweg ou les escaliers entre Musrainweg 4 et 6.

Invitation : Le site web de l'objet suscite-t-il votre intérêt ? Alors vous êtes cordialement invité à commander les informations par email ou via le formulaire de publicité, RE/MAX Immobilien Aarau se réjouit de votre demande valorisée ou de votre offre avec prix, calendrier et intention par email.