3 résultats - Immobilier à vendre à Hirschthal

3 REFH , nähe Aarau, A1/A2 Kreuz Mittelland, Villen-Hanglage, Weitsicht, Grundstücke 333 bis 456 m²

WAOW, eine fantastische Weitsicht; WAOW, an sonst bevorzugter VILLEN-HANGLAGE; WAOW, schon Zuhause, weil ideal für Käufer mit Tätigkeits-/Bezugsgebiet im Grossraum Aargau - Solothurn - Luzern, im Mittelland und Pendler:innen zwischen den Zentren Zürich, Basel, Bern und Luzern, weil fast "mittig". ODER auch für ortsansässige in der Region, welche ein ruhiges Zuhause in naturnaher Umgebung und zentraler Lage suchen ... zur A1 Ein-/Ausfahrt "Aarau-West" 3 Km, Aarau SBB-Bahnhof mit dem ÖV 20 Minuten./ PROJEKT: An sonst bevorzugter, sonniger VILLENLAGE am Hirschthaler-Hügel, auf mittlerer Höhenlage entstehen 3 Reihenhäuser, mit erstklassiger, unverbaubarer Aus- & Weitsicht über das Mittelland bis hin zu den Jurahügeln. Das Projekt ist in der Planungsphase, ist vorgeprüft und umfasst:TIEFGARAGE:6 PW-Einstellhallenplätze.UNTERGESCHOSS: je 3 Kellerräume (Waschen, Technik, Keller).ERDGESCHOSS: Entrée, offener Wohnbereich (Kochen, Speisen, Wohnen), Gäste-WC, Terrassen- und Rasenflächen-Zugang.OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, davon eines mit Balkon, ein Bad mit DU / WC.DACHGESCHOSS: Penthouse-Zimmer mit Bad en Suite.Die drei Reihenhäuser (2 Reihen-Eckhäuser, 1 Reihen-Mittelhaus) von links nach rechts Haus A, B, C, werden in hohem mittleren Standard und ökologisch nachhaltiger Bauweise, mit moderner Architektur und durchdachtem Wohnkonzept erstellt. Die Häuser verbinden zeitloses Design mit energieeffizienter Technik und bieten ein attraktives Zuhause für Familien und Paare mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität. Die Heiztechnik ist eine Wärmepumpe (Luft-Wasser), die Wärmeverteilung erfolgt via Fussboden. Tiefgarage mit Zufahrt via Rebhlade, je 2 PW-Einstellplätze verfügbar./ PREISE: Die Vorabklärungen haben ergeben, dass wir diese als BANKGEPRÜFT betiteln können. Haus A = 1'685'000.- / Haus B = 1'595'000.- / Haus C = 1'635'000.- / jeweils inkl. 1 Parkplatz in der Tiefgarage und optional ein weiterer P für 40'000.- CHF ... Bankkontakte können gerne kostenlos angefordert werden./ LAGE: In das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Schule und zum ÖV (AVA-Bahn, ex. WSB) sind es 650 m Fussweg; die Fahrzeit nach Aarau beträgt nur 19 Minuten. Distanzen: Aarau 9 Km, Olten 17 Km, Zofingen 13 Km, zentral im Mitteland gelegen, in weniger als 1h erreicht man BE, BS, LU, ZH. Der Blumenweg ist eine nicht zugängliche und nicht befahrbare Privatstrasse, es ist auch kein Parking möglich, beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis betreffend ZUGANG! / ZUGANG: Das Baugrundstück am Blumenweg 11, Parzelle 299, ist zukünftig ausschliesslich via Tiefgarage an der "Rebhalde" in Hirschthal erreichbar. Zum jetzigen Zeitpunkt parkiert man vis à vis der Rebhalde 1, vor der Elektrostation und erreicht das Grundstück rechts, via bewaldete Treppe - auf dem Zugang gilt: "Auf eigene Gefahr, Haftung allseits ausgeschlossen, insbesondere auch während der Bauphase". Wir halten ausdrücklich fest, dass leider keinerlei Zustimmung seitens Privatstrassen-Eigentümern zu einer Erschliessung, Baustellenzufahrt, Baustelleninstallation oder sonstigen Nutzung über den Blumenweg, sowie den Treppenaufgang Musrainweg 4 besteht! / STATUS: Die Reihenhäuser sind mit hohem Detaillierungsgrad in der abgeschlossenen Grobplanungsphase, unmittelbar vor der Baueingabe; laut Behörden ist das Projekt bewilligungsfähig und Vorschriften getreu in Planung. Der Baubeginn ist je nach Verkauf noch im 2026 vorgesehen./ EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé per eMail oder via Inserate-Formular zu bestellen, RE/MAX Immobilien Aarau freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage.

traumhafte 4.5 Zimmer Wohnung mit herrlicher Weitsicht und vielen Parkplätzen

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause?aussergewöhnliche Liegenschaft - traumhafte Aussicht - viele ParkplätzeAn erhöhter Südhanglage im schönen Hirschthal verkaufen wir eine 4.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG einer Liegenschaft mit nur 3 Wohneinheiten.Die Wohnung erstreckt sich über die komplette Etage und ist mittels Lift zu erreichen.Die Wohnung empfängt Sie, vom Treppenhaus kommend, mit einem grosszügigen Entrée mit viel Platz für Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich ein separates, nach Süden ausgerichtetes Zimmer. In diesem Raum wurden Wasseranschluss und separate Tür zum Treppenhaus bereits vorgerüstet.Vom Flur aus öffnet sich das grosse Zentrum der Wohnung. Mittels einer frei eingestellten Wand in L-Form, wurde der Flur vom Wohnbereich abgetrennt. Der Wohnbereich mit einem Schwedenofen geht offen über zu Küche und Essplatz.Das nach Süden ausgerichtete Esszimmer bietet mit seinen bis zum Boden tiefgezogenen Fenstern eine prächtige Aussicht – wie auf einem Hochsitz.Die Küche ist modern ausgestattet mit Geräten von V-Zug und Bora. Das angegliederte Reduit bietet viel zusätzlichen Stauraum.Vom Wohnbereich öffnet sich nach Süden die grosse, teils gedeckte Terrasse mit herrlichem Ausblick in die liebliche Landschaft der Jura-Hügel sowie Richtung Schöftland.Im hinteren Teil der Wohnung, absolut ruhig gelegen, befindet sich der grosse Master-Bedroom mit Ankleide (Einbauschränke) und en-suite Badezimmer. Dieses grosszügige Bad verfügt über ein Doppel-Lavabo, eine Dusche und eine Badewanne und Tageslicht.Vom Wohnbereich aus zugänglich und nach Süden ausgerichtet, befindet sich ein weiteres kleineres Zimmer.Abgerundet wird das Angebot mit einem Bad mit Dusche, einem Wasch- und Technikraum auf der Wohnetage.Zu dieser Wohnung werden je nach Wunsch 2-3 Stellplätze in der Einstellhalle verkauft (CHF 35'000 pro PP). Einer dieser Stellplätze könnte auch in ein Kellerabteil umgebaut werden.Fordern Sie noch heute die Verkaufsdokumentation an. Wir freuen uns auf Sie!

Hier entsteht Ihr neues Zuhause

Dieses charmante Generationenhaus vereint Raum, Freiheit und vielseitige Möglichkeiten in einem Zuhause voller Potenzial. Die zwei separaten Wohneinheiten schaffen ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, grosse Familien oder die perfekte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Hier erleben Sie gemeinsames Wohnen mit viel Privatsphäre und einem besonderen Gefühl von Zuhause.Die grosszügigen Wohnflächen bieten viel Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenskonzepte. Ob als stilvolles Familienzuhause, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Rückzugsort für mehrere Generationen, diese Liegenschaft passt sich Ihren Bedürfnissen flexibel an und begeistert mit ihrem einzigartigen Charakter.Auch für visionäre Käufer eröffnet dieses Zuhause spannende Möglichkeiten. Die Kombination aus Grosszügigkeit, Flexibilität und Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die sich den Traum eines besonderen Zuhauses erfüllen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und zentrale Lage • Familienfreundliches Wohnquartier • Durchdachtes Grundrisskonzept • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Sonniger Garten mit Privatsphäre • Ideal für Mehrgenerationenwohnen • Wohnen und Vermieten kombinierbar • Sanierungsbedürftige Liegenschaft • Viel Ausbaupotenzial • Individuell sanierbar • 4 Aussenparkplätze • 1 Garagenbox • W2b Wohnzone Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Einfamilienhaus mit Weitsicht, Privatsphäre und Traumgarten

An sonniger und absolut ruhiger Aussichtslage oberhalb von Triengen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem aussergewöhnlich grossen Grundstück von 1'840 m². Die erhöhte Lage, viel Privatsphäre und der traumhafte Garten schaffen ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist.Die naturnahe Umgebung sowie die schöne Aussicht ins Grüne sorgen für ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Weite. Gleichzeitig profitieren Sie von ganztägiger Besonnung und einem hohen Mass an Lebensqualität.Das Haus verfügt über 6.5 Zimmer, eine offene Küche sowie einen grosszügigen Wohnbereich mit raumhohen Fenstern und Cheminée. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Büro, eine gedeckte Veranda sowie einen stimmungsvollen Weinkeller mit Naturboden.Die Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Teppich verleihen den Räumen eine wohnliche Atmosphäre. Die solide Bauweise mit isoliertem Doppelmauerwerk aus Backstein sowie die Wasser-Fussbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Velux-Dachfenster wurden im Jahr 2024 erneuert.Der liebevoll angelegte Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Der grosszügige Garten mit weitläufigem Umschwung, zusätzlichem Gemüsegarten und charmantem Gartenhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen. Ein geschützter Sitzplatz mit Steingrill und Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.Für komfortables Parkieren steht eine Doppelgarage zur Verfügung.Die Liegenschaft wurde gepflegt unterhalten und bietet gleichzeitig attraktives Potenzial, um einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wohnraum individuell weiterzuentwickeln.Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur, grosszügige Aussenflächen und viel Potenzial schätzen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6234-26-1

Luxuriöses 7.5 Zimmerhaus mit Aussenpool - Exklusives Wohnen in Suhr

Willkommen in einem Zuhause, das modernste Technologie, exklusiven Wohnkomfort und zeitlose Architektur perfekt miteinander verbindet. Dieses 2025 erstellte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 260m², einer kompromisslos hochwertigen Materialisierung und einer technischen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier bis ins kleinste Detail auf Qualität und Design geachtet wurde. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche bildet das Herzstück des Hauses und schafft dank grossflächiger Fensterfronten ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Materialien, hochwertige Geräte sowie stilvolle Oberflächen verleihen der Küche einen exklusiven Charakter und machen sie zum idealen Treffpunkt für Familie und Gäste. Die insgesamt drei luxuriös ausgestatteten Badezimmer überzeugen mit erstklassigen Materialien, modernen Armaturen und einer eleganten Gestaltung. Sämtliche Räume wurden mit viel Liebe zum Detail geplant und bieten höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Smart Home Technologie. Sämtliche haustechnischen Funktionen lassen sich komfortabel steuern und überwachen. Auf jedem Stockwerk befindet sich ein fest installiertes iPad, über welches Beleuchtung, Beschattung, Heizung, Alarmanlage, Überwachungskameras und weitere Funktionen intuitiv bedient werden können. Das Herzstück der gesamten Haustechnik bildet ein zentraler Server, der sämtliche Systeme zuverlässig miteinander verbindet und eine zukunftsorientierte Gebäudeautomatisierung ermöglicht. Der zentrale Staubsauger verfügt über Anschlüsse auf jedem Stockwerk. Auch in puncto Sicherheit setzt diese Liegenschaft neue Massstäbe. Eine moderne Alarmanlage sowie umfassende Überwachungskameras sorgen jederzeit für ein beruhigendes Sicherheitsgefühl. Im Untergeschoss befindet sich neben der Waschküche ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht, der sich ideal als Fitnessraum, Homeoffice, Spielzimmer oder Atelier nutzen lässt. Im Attikageschoss befinden sich zwei grosszügige Zimmer, welche beide über einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse verfügen. Dadurch entstehen helle Rückzugsorte mit einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich und einem ganz besonderen Wohngefühl. Der Aussenbereich präsentiert sich als private Wohlfühloase. Der grosszügige Aussenbereich mit beheiztem Aussenpool lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein. Ob gemütliche Sommerabende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie - hier verschmelzen exklusives Wohnen und Feriengefühl auf ideale Weise. Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Angebot durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, zwei Garagenplätze sowie bis zu drei zusätzlichen Aussenparkplätze. Das Kantonsspital Aarau befindet sich lediglich rund 1'400 Meter von der Liegenschaft entfernt und ist damit bequem erreichbar.Die Kombination aus modernster Technik, luxuriöser Ausstattung und durchdachter Architektur macht diese Immobilie zu einem Zuhause, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Dieses exklusive Einfamilienhaus sollte man persönlich erleben, um seine Qualität und seinen aussergewähnlichen Wohnkomfort vollständig zu erfassen. Gerne präsentiere ich Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5034-26-2

Exklusive Dachwohnung an unverbaubarer Bestlage

An privilegierter Wohnlage im steuergünstigen Seengen präsentiert sich diese exklusive 2.5 Zimmer Dachwohnung als wahres Bijou für anspruchsvolle Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und exklusiven 4-Parteienhaus direkt an der Landwirtschaftszone und nur wenige Schritte vom Hallwilersee entfernt. Diese seltene Gelegenheit vereint unverbaubare Aussicht, ein Höchstmass an Privatsphäre sowie naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau.Die Wohnung überzeugt mit rund 70 m² Nettowohnfläche, überdurchschnittlich hohen Decken, einer charmanten Galerie mit zusätzlicher Nutzfläche sowie einem stilvollen Schwedenofen, der für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.Zusätzlichen Mehrwert bieten ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit rund 17 m², ein separates Kellerabteil mit rund 10 m² sowie ein praktisches Schopfabteil im Aussenbereich. Die gepflegte Liegenschaft wird durch den bereits beschlossenen Fassadenanstrich im August 2026 zusätzlich aufgewertet.Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz, welcher für zusätzlich CHF 20'000.– zu übernehmen ist.Eine aussergewöhnliche Wohngelegenheit an unverbaubarer Bestlage – ideal für alle, die Ruhe, Natur, Seenähe und eine exklusive Wohnqualität zu schätzen wissen.Highlights: • Unverbaubare Lage direkt an der Landwirtschaftszone • Nur wenige Schritte vom Hallwilersee entfernt • Hohe Decken und offene Galerie • Gemütlicher Schwedenofen • Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr • Hobbyraum, Kellerabteil und Schopfabteil • Neuer Fassadenanstrich im August 2026 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland mit hochwertiger Bestandsliegenschaft. Eine seltene Gelegenheit.

Highlights • Attraktive Investitionsmöglichkeit • 1'860 m² Gesamtgrundstück • Attraktive ca. 1'200 m² Landreserve WG2 • Bestandsliegenschaft, Baujahr 2007 • Seltene Grundstücksgrösse Bauland mit Bestandsliegenschaft, eine Investition in die Zukunft Diese aussergewöhnliche Parzelle vereint eine grosszügige Landreserve innerhalb der Wohn- und Gewerbezone WG2 mit einer hochwertigen Bestandsliegenschaft. Die Kombination aus einer Gesamtgrundstücksfläche von 1'860 m² und einem im Jahr 2007 erstellten 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet ein Angebot, das sowohl hinsichtlich Grundstücksgrösse als auch Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.? 1'860 m² Gesamtgrundstück? ca. 1'200 m² Landreserve WG2? 1'860 m² Gesamtgrundstück? 591 m² bestehende Gebäude- und Umgebungsfläche? Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sind durch die Käuferschaft zu prüfen. 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertiger WohnqualitätDas im Jahr 2007 erstellte Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet rund 205 m² Nettowohnfläche mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Hochterrasse mit Pergola. Der Garten mit Pool, Grünflächen und Baumbestand schafft ein hohes Mass an Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Das Raumangebot wird durch drei Zimmer und ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss sowie einen Hobbyraum, Keller- und Technikräume mit direktem Garagenzugang im Untergeschoss ergänzt. Ob als exklusives Eigenheim mit aussergewöhnlich grossem Grundstück, als Generationenobjekt, als langfristige Landreserve oder als attraktive Investitionsmöglichkeit, diese Parzelle bietet vielseitige Perspektiven für Eigennutzer und Investoren.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Parzelle mit Bestandsliegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Grosszügig wohnen im Zentrum

DURCHDACHT WOHNEN - ZENTRAL LEBEN Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verbindet eine zentrale Lage mit einer durchdachten Architektur und einer hochwertigen Ausstattung. Alles, was den Alltag angenehm macht, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. DURCHDACHTER GRUNDRISSHelle, grosszügige Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort, an dem Alltag und gemeinsame Zeit harmonisch zusammenfinden. Ein winkelförmig angeordneter Nebenbereich schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Arbeits- oder Lesezimmer.Besonders gelungen ist die klare Trennung zwischen dem Wohnbereich und den privaten Rückzugsorten. Gäste gelangen über den freundlichen Eingangsbereich direkt in den einladenden Wohnraum, ohne Einblicke in die Schlafzimmer zu erhalten. So entsteht ein Wohnkonzept, das Offenheit mit einem angenehmen Mass an Privatsphäre verbindet.Zwei moderne Nasszellen - bestehend aus einem Bad/WC und einer Dusche/WC - sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler bieten hohen Wohnkomfort.Die hochwertige Ausstattung wird durch zahlreiche Details ergänzt, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Sorgfältig ausgewählte Materialien, eine präzise Ausführung und praktische Lösungen fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild zusammen.Das Gebäude ist in zertifiziertem Minergie-Standard erbaut. KELLER UND TIEFGARAGEDer geräumige Keller kann dank festen Mauern gut als Hobbyraum genutzt werden.Der Erwerb von zwei Tiefgaragenplätze ist zusammen mit dem Kauf der Wohnung obligatorisch. Der Kaufpreis beträgt CHF 35'000 pro Einstellhallenplatz. ZENTRALE LAGEDas Zentrum von Reinach AG befindet sich praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig laden Naherholungsgebiete und verschiedene Freizeitangebote in der Umgebung dazu ein, die Vorzüge der Lage auch ausserhalb des Alltags zu geniessen. EINE WOHNUNG MIT MEHRWERTOb für Paare, Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach grosszügigem Wohnen an zentraler Lage - diese Eigentumswohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Die gelungene Kombination aus durchdachter Architektur, flexibel nutzbaren Räumen macht dieses Angebot besonders attraktiv. INTERESSIERT?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation sowie den Link zur virtuellen Besichtigung zu.Vielen Dank für Ihr Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschliesslich über uns und nicht über das Onlineportal Properstar vereinbart werden können.

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Lenzburg

Entdecken Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stockwerk an der Langsamstig 13 in Lenzburg. Mit 74 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon und einer ruhigen Lage bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – und ist ab sofort verfügbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Räume: Grosszügige Zimmer mit Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die reichlich natürliches Licht hereinlassen. • Moderne Küche: Stilvoll ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Holzboden und einem Fenster mit Aussicht. • Modernes Badezimmer: Mit Glasdusche, WC, Waschbecken, Spiegel und eingebauten Schränken – sowie einer eigenen Waschmaschine und einem Trockner. • Balkon: Mit Fliesenboden und weissem Geländer, mit Blick auf Grünflächen, einen Park mit Spielplatz sowie die umliegende Wohngegend. • Schöne Aussicht: Weitreichender Blick über das Wohnquartier und die Landschaft. • Lift und Rollstuhlgängigkeit: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Lift. • Parkierung: Parkplatz sowie Garage vorhanden. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Lenzburg. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle Langsamstig ist nur 2 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Lenzburg ist bequem in 10 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Pendlerinnen und Pendler. Diese kinderfreundliche Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable und gut angebundene Bleibe in Lenzburg suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause!Für CHF 22'000.00 kann zudem ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz dazu gekauft werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.Bitte keine Anrufe von Maklern.

Charmantes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Oberkulm

An ruhiger, sonnenverwöhnter Hanglage mit Weitblick über die Dörfer Ober- und Unterkulm präsentiert sich dieses charmante Objekt in einem gepflegten Einfamilienhausquartier an einer Sackgasse zum Verkauf.Eingebettet in ein familienfreundliches Wohnumfeld und umgeben von viel Grün bietet die Liegenschaft einen idealen Rückzugsort mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1982 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten und intakten Zustand. Die Kombination aus erhöhter Hanglage, attraktiver Aussicht, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Ort, an dem sich Ruhe und hohe Lebensqualität harmonisch vereinen.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre funktionale Architektur sowie hoher Aufenthaltsqualität im Innen- wie im Aussenbereich. Im Wohn- und Essbereich prägen überdurchschnittliche Raumhöhen das Raumgefühl und schaffen eine luftige, zugleich repräsentative Wohnatmosphäre. Das Cheminée verleiht dem Wohnraum in den Wintermonaten einen warmen und behaglichen Charakter. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum ganzjährig und bietet einen geschützten Ort Blick ins Weite.Das Haus ist ruhig gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Der schöne Ausblick auf das ländliche Dorf und die umliegende Natur rundet das Gesamtbild ab.Lage und Infrastruktur: Oberkulm bietet eine ideale Kombination aus Landleben und guter Erreichbarkeit. In der näheren Umgebung befinden sich: • Volg Supermarkt – ca. 9 Minuten zu Fuss • TopPharm Wyna Apotheke – ca. 11 Minuten zu Fuss • Bahnhof Oberkulm – ca. 13 Minuten zu Fuss • Schule Hauptstrasse Keine Anfragen von Immobilienmakler erwünscht.

4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Gretzenbach

ObjektbeschreibungDieses charmante 4.5-Zimmer-Eckhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristig Zuhause sein.In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Gretzenbach gelegen, verbindet diese Liegenschaft auf ideale Weise Privatsphäre, Natur und kurze Wege in den Alltag. Die leicht erhöhte Lage (ohne Hanglage) sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine schöne, unverbaubare Aussicht ins Grüne.Schon beim Betreten spürt man die sorgfältige Pflege und den wertschätzenden Umgang der Eigentümerschaft. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Raum für eigene Ideen und persönliche Gestaltung – ganz nach Ihren Vorstellungen.Wohnen mit LebensqualitätDer helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Sitzplatz und in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.Die durchdachte Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Familie, Paar oder Homeoffice – hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Lebenssituation. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Freiraum – ideal als Rückzugsort, Büro oder kreativer Bereich.Lage – ruhig, zentral, praktischHier wohnen Sie in einem familienfreundlichen Quartier und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen: • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt • Bahnhof Schönenwerd in ca. 10 Gehminuten erreichbar • Aarau und Olten in rund 10 Minuten erreichbar Eine Lage, die Alltag und Lebensqualität perfekt verbindet. Der Aussenbereich – Ihr persönlicher RückzugsortDer gepflegte Garten und der sonnige Sitzplatz laden dazu ein, die warmen Tage im Freien zu geniessen. Die unverbaubare Aussicht schafft ein Gefühl von Weite und Ruhe – ein echtes Plus für alle, die naturnah wohnen möchten. Die Doppelgarage sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten sorgen für Komfort im Alltag.Solide Basis mit PotenzialDas 1998 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und den sehr guten Unterhalt. Modernisierte Nasszellen, eine funktionale Küche sowie die angenehme Fussbodenheizung bieten eine ideale Grundlage. Gleichzeitig eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, mit kleinen Anpassungen Ihre persönliche Note einzubringen und den Wohnraum individuell zu gestalten.Fazit – eine seltene GelegenheitDieses Eckhaus vereint, was viele suchen und selten finden:✔ Ruhige, zentrale Lage ✔ Gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit ✔ Attraktiver Aussenbereich mit Aussicht ✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten ✔ Starkes Preis-Leistungs-VerhältnisEin Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig Freude bereitet.Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Bauernhaus von 1771 mit grossem Grundstück

Entdecken Sie dieses einzigartige historische Bauernhaus aus dem Jahr 1771 in idyllischer Hügellage von Unterkulm. Es besteht kein Denkmalschutz. Das charmante Anwesen besticht durch seine authentische Architektur mit weissen Wänden, braunem Dach und traditionellen Holzelementen, die liebevoll gepflegt wurden.Das grosszügige Anwesen bietet: • Wohnfläche: 521 m3 auf 2 Etagen • Gesamtfläche: 1'378 m² inklusive Nebengebäude • Grundstück: 2'400 m² mit viel Grünfläche • Historischer Charme: Originale Bausubstanz von 1771, zuletzt 1984 renoviert • Moderne Annehmlichkeiten: Garage, Parkplätze und gemütlicher Cheminée • Aussenbereich: Holzbalkon und traditioneller Brunnen mit Quellwasser Besondere Highlights: Das Haus liegt malerisch an einem Hügel, umgeben von saftig grünem Gras und Bäumen. Die Lage bietet eine herrliche Aussicht und viel Privatsphäre. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein dank Südhanglage.Dieses aussergewöhnliche Bauernhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet viel Platz und Landleben. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wartet darauf, von neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden.Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin unter 079 323 75 77.

Hochwertige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung direkt an der Aare

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niedergösgen. Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung verbindet modernes Design, grosszügige Räume und naturnahes Wohnen direkt an der Aare. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar.Das Wohngefühl? Wie im Einfamilienhaus - jedoch mit dem Komfort einer modernen, stilvollen Überbauung von 2020.Highlights, die begeistern: • Privater Garten (66 m²) – ideal für Grillabende, botanische Träume & Kinder zum Spielen • Wohn-/Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten – lichtdurchflutet & elegant • Edle Hans-Eisenring-Küche mit V-Zug Weinkühler, Induktion & Kombi-Steam • 2 hochwertig ausgebaute Bäder - eines mit Regendusche & bodenebenem Glas-Duschbereich • Eichenparkett, Akustikdecke & hochwertige Details vom Boden bis zur Beleuchtung • Direkter Zugang in den Garten - auch rollstuhlgängig • Miele Wasch- / Trockenturm im Reduit • Begehbare Ankleide - perfekt organisiert wohnen Smart, nachhaltig, zukunftssicher • Grundwasser-Wärmepumpe & kontrollierte Lüftung • Bodenheizung in allen Räumen • Elektrische Storen & Markisen • 3-fach verglaste Fenster • Sämtliche Fenster mit Fliegengittern • Free-Cooling Funktion im Sommer Komfort inklusive: • 2 Tiefgaragenplätze (mit Elektroladestation) • 12 m² Kellerraum • Lift bis zur Wohnungstür • Spielplatz, begrüntes Flachdach, parkähnliche Umgebung Attraktive Lage: • Nah an der Natur - direkt an der Aare und nahe am Wald • Nur 4 Gehminuten zum Bahnhof Schönenwerd • 8 Minuten zu Fuss zu Schule, Einkauf, VOI, OTTO’s, Coop & Migros • Zürich HB in 38 Minuten erreichbar EckdatenPreis: CHF 950’000.–Bezug: Voraussichtlich Sommer / Herbst 2027Bitte keine Makleranfragen.

Exklusive 4.5-Zimmer-Dach-Loft auf 2 Etagen – Trendiges Wohnen mit Stil

Willkommen in dieser aussergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Dach-Loft auf 2 Etagen an der Aarestrasse 29B in Rupperswil.Die Duplex-Loftwohnung liegt im Dachgeschoss der alten Spinnerei direkt am Steinerkanal in Rupperswil, an ruhiger und idyllischer Südlage, am rechten Rand der breiten Aare-Auenlandschaft.Nach mehreren Erneuerungen wurde die Spinnerei 2006 in Ateliers, Wohnungen und Loftwohnungen umfunktioniert.Mit grosszügigen 160 m² Wohnfläche, zwei Badezimmern und einem durchdachten, offenen und modernen Raumkonzept bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis.Das Gebäude, umgeben von Grün und in Flussnähe gelegen, besticht durch seine modernen Balkone und seine ruhige, naturnahe Lage. Die Wohnung selbst überzeugt durch ein stimmiges Zusammenspiel aus zeitlosem Design und hochwertiger Ausstattung sowie einer Top-Privatsphäre.Die Wohnung bietet unter anderem: • Offener Wohn- und Essbereich: Grosszügiger Wohnbereich mit freiliegenden Holzbalken, trendiger Solitboden, grossen Dachflächen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. • Moderne Küche: V-Zug Combi-Steamer und separat Backofen, Geschirrspüler, Weinkühlschrank und hochwertigen Einbauschränken – ideal zum Kochen und Geniessen. • Elegante Wohnbereiche: Mehrere Wohnzimmer mit Dachfenstern, hohen Decken und stilvollen Einrichtungsdetails. • Begehbarer Kleiderschrank: Moderner, gut beleuchteter Ankleideraum mit hellen Schränken. • Zwei moderne Badezimmer: Eines offen mit Badewanne, Dachfenstern und dekorativen Akzenten; das zweite mit blau-weissem Farbkonzept, Glasdusche und hochwertigen Accessoires. • Ruhiger Aussenbereich: Idyllischer Gartenbereich mit Kiesweg, umgeben von Grün und einem Gewässer. • Lift vorhanden für bequemen Zugang zum 5. Obergeschoss. • Kellerabteil, für Stauraum. Die Lage ist ruhig und sonnenverwöhnt – im Sommer geniesst man viel Sonnenschein, und dank der geschützten Lage ist es das ganze Jahr über angenehm leise.Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Aare und vor Ort finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Denner und Prodega sowie ein Ärztehaus, feine Restaurants, gemütliche Kaffees und eine Poststelle.Der Bahnhof Rupperswil mit sehr guten S-Bahn- Verbindungen S 11, 23, 29 Richtung Aarau-Zürich ist in 5 Gehminuten erreichbar, wie auch der Autobahnanschluss Hunzenschwil, A1 Richtung Zürich und Bern.Ein Autoeinstellplatz mit Kellerabteil kann für CHF 50‘000.- dazu gekauft werden.