Cette maison de rangée de 4,5 pièces, bien entretenue, est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Goldach. La propriété a été construite en 1963 et a été continuellement entretenue au fil des ans. La maison offre une surface habitable d'environ 89 m² sur un terrain de 189 m² et impressionne avec un plan d'étage compact et un beau jardin.

La cuisine et la salle à manger, lumineuses, forment le cœur de la maison et offrent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin ensoleillé. Ici, vous pouvez profiter de l'intimité et d'un espace suffisant pour vous détendre, faire du jardinage ou passer des heures conviviales avec votre famille et vos amis.

À l'étage se trouvent les chambres et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche séparée. Un toilette pour les invités, au rez-de-chaussée, offre un confort supplémentaire.

La cave offre beaucoup d'espace de stockage ainsi qu'une buanderie, une cave naturelle et une salle de séchage avec Secomat. Le système de chauffage au gaz a été renouvelé en 2020 et assure une alimentation en chaleur fiable et moderne.

L'offre comprend également un espace de stationnement extérieur privé près de la rue.

En fonction des besoins, des adaptations et des modernisations peuvent être effectuées pour répondre aux besoins individuels, l'expansion existante est un peu ancienne, mais encore utilisable dans son état actuel.

Données clés en un coup d'œil :

• Maison de rangée de 4,5 pièces

• Année de construction 1963

• environ 89 m² de surface habitable

• environ 189 m² de superficie du terrain

• Entretien continu

• Jardin petit et ensoleillé avec terrasse couverte

• Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche

• Toilette pour les invités séparé

• Grand sous-sol avec salle de loisirs et cave naturelle

• Buanderie privée

• Salle de séchage avec Secomat

• Chauffage au gaz (2020)

• Connexion à la fibre optique

• Espace de stationnement extérieur privé

• Situation résidentielle calme et familiale

• Commerces, écoles et transports publics à proximité immédiate

Que ce soit comme première maison ou comme nouveau foyer pour la famille, cette charmante maison de rangée convainc par son état harmonieux, son extérieur attractif et son emplacement populaire à Goldach.

Nous serions ravis de vous montrer cette propriété lors d'une visite personnelle.

Emplacement et environnement :

L'emplacement convainc par son atmosphère calme - tant le jour que la nuit, il est agréablement calme. En été, la maison bénéficie de beaucoup de lumière solaire, et même en hiver, les rayons du soleil sont bons. L'infrastructure dans les environs ne laisse rien à désirer :

• Arrêt de bus Tübacherstrasse - à seulement 3 minutes à pied.

• Supermarché Coop - accessible en 6 minutes à pied.

• École St. Gallerstrasse - idéale pour les familles, à seulement 5 minutes à pied.

• Pharmacie BENU - accessible à pied en 9 minutes.

• Gare de Goldach - accessible en 11 minutes, avec de bonnes connexions à la région.

Cette charmante maison de rangée combine un séjour calme avec une infrastructure quotidienne excellente et constitue une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un nouveau foyer dans la commune idyllique de Goldach dans le canton de St-Gall. Profitez de cette occasion !