Questa casa a schiera di 4,5 locali, ben curata, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare a Goldach. La proprietà è stata costruita nel 1963 e è stata continuamente mantenuta nel corso degli anni. La casa offre una superficie abitabile di circa 89 m² su un terreno di 189 m² e colpisce con un piano compatto e un bel giardino.

La cucina e la sala da pranzo, luminose, formano il cuore della casa e offrono un accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino soleggiato. Qui potete godere dell'intimità e di uno spazio sufficiente per rilassarvi, fare giardinaggio o trascorrere ore conviviali con la famiglia e gli amici.

Al piano superiore si trovano le camere da letto e un bagno spazioso con vasca da bagno e doccia separata. Un bagno per gli ospiti, al piano terra, offre un comfort aggiuntivo.

La cantina offre molto spazio di stoccaggio, nonché una lavanderia, una cantina naturale e una stanza di asciugatura con Secomat. Il sistema di riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2020 e garantisce un'alimentazione di calore affidabile e moderna.

L'offerta comprende anche un parcheggio esterno privato vicino alla strada.

In base alle esigenze, possono essere effettuate modifiche e modernizzazioni per soddisfare le esigenze individuali, l'espansione esistente è un po' vecchia, ma ancora utilizzabile nel suo stato attuale.

Dati chiave in un colpo d'occhio :

• Casa a schiera di 4,5 locali

• Anno di costruzione 1963

• circa 89 m² di superficie abitabile

• circa 189 m² di superficie del terreno

• Manutenzione continua

• Giardino piccolo e soleggiato con terrazza coperta

• Bagno spazioso con vasca da bagno e doccia

• Bagno per gli ospiti separato

• Grande cantina con stanza di hobby e cantina naturale

• Lavanderia privata

• Stanza di asciugatura con Secomat

• Riscaldamento a gas (2020)

• Collegamento in fibra ottica

• Parcheggio esterno privato

• Situazione residenziale tranquilla e familiare

• Negozio, scuole e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze

Se come prima casa o come nuovo nucleo familiare, questa affascinante casa a schiera convince con il suo stato armonioso, l'esterno attraente e la posizione popolare a Goldach.

Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà durante una visita personale.

Posizione e ambiente :

La posizione convince con la sua atmosfera tranquilla - sia di giorno che di notte, è piacevolmente calma. In estate, la casa beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, i raggi del sole sono buoni. L'infrastruttura nel circondario non lascia nulla a desiderare :

• Fermata dell'autobus Tübacherstrasse - a solo 3 minuti a piedi.

• Supermercato Coop - raggiungibile in 6 minuti a piedi.

• Scuola St. Gallerstrasse - ideale per le famiglie, a solo 5 minuti a piedi.

• Farmacia BENU - raggiungibile a piedi in 9 minuti.

• Stazione di Goldach - raggiungibile in 11 minuti, con buone connessioni alla regione.

Questa affascinante casa a schiera combina un soggiorno tranquillo con un'infrastruttura quotidiana eccellente e costituisce un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano un nuovo nucleo familiare nella comune idilliaca di Goldach nel cantone di San Gallo. Approfittate di questa occasione !