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L'entrée spacieuse est caractérisée par une façade de fenêtres impressionnante, qui inonde la pièce de lumière naturelle et offre une vue sur la terrasse et la nature environnante. La vitrerie Sky-Frame de haute qualité crée une connexion fluide entre l'intérieur et l'environnement. La cuisine ouverte avec îlot de cuisine et placard convainc par sa conception pratique et son intégration idéale dans le séjour et la salle à manger. Plusieurs chambres avec dressing et salles de bains privées offrent une grande intimité et une qualité de vie élevée.

La deuxième partie du bâtiment élargit considérablement les possibilités d'utilisation de cette propriété exceptionnelle. Un espace spacieux avec une hauteur de plafond d'environ 3,5 m est idéal comme atelier, salle de sport, cinéma à domicile, studio photo ou pour des projets créatifs individuels. Le studio au-dessus, avec sa propre niche de cuisine, salle de bain et balcon, offre un espace supplémentaire pour les invités, le travail ou les retraites personnelles.

Un élément particulier de cette villa est la connexion harmonieuse entre l'architecture et l'art. Les œuvres d'art intégrées ont été conçues spécifiquement pour la conception de la maison et sont une partie intégrante de la propriété. Notamment, les peintures sur verre de grande taille de l'artiste italienne Rosanna Lamanna, l'élément de séparation en verre Pegasus et le mosaic du sol d'origine de l'artiste texan Sam Rey, qui se fond harmonieusement dans les plateformes d'escalier et les étagères. Ces détails font de la maison un véritable objet unique.

L'espace extérieur prolonge de manière cohérente la générosité de la maison. La terrasse spacieuse avec deux auvents invite à profiter des heures ensoleillées ou des soirées détendues dans la verdure. Le jardin bien entretenu avec espace de lounge, cheminée et arbres fruitiers offre de nombreux recoins pour les moments calmes ou les occasions sociales.

La propriété est en excellent état. En 2012, diverses rénovations et rénovations ont été effectuées. Nous serons ravis de fournir un aperçu détaillé des travaux réalisés.

Les points forts en bref :

• Type de propriété : Villa de 10 pièces indépendante
• Année de construction : 1995
• Zone de vie : W2/1.4
• Type de construction : Construction en béton massif avec isolation extérieure
• Cubature : 1 840 m³
• Part de terre : 957 m²
• Surface habitable nette : 386 m²
• Surface utile : 502 m²
  Hauteurs de pièces : 2,40 m et plus
• Système de chauffage : Pompe à chaleur géothermique via chauffage au sol
• Espace extérieur spacieux avec deux auvents et vue sur la nature environnante
• Garage avec deux places de parking en ligne
• 5 places de parking extérieures
• 7 cellules humides avec toilettes séparées partielles
• Chambres avec cellules humides et dressing privés
• Partie de bâtiment séparée avec environ 3,5 m de hauteur de pièce, idéale comme atelier, salle de sport, cinéma à domicile ou studio
• Studio avec niche de cuisine, salle de bain et balcon propres
• Wellness : Sauna de la marque Klafs
• Architecture : Combinaison de haute qualité de béton apparent, d'acier, de fer, de cuivre et de parquet en bois tropical noble
• Conception de mur : Partiellement Stucco Veneziano et surfaces conçues de manière individuelle
• Fenêtres : Vitrerie Sky-Frame de haute qualité avec éclairage naturel impressionnant
• Art & Design : Peintures sur verre intégrées de Rosanna Lamanna, élément de séparation en verre Pegasus et mosaïques de sol de Sam Rey
• État : Très bien entretenu, diverses rénovations effectuées en 2012

Emplacement :

La villa est située dans un quartier résidentiel calme et naturel à Dättlikon près de Pfungen. L'environnement idyllique avec forêts, champs et vastes espaces de loisirs offre une haute qualité de vie et une grande intimité. En même temps, Winterthour et Zurich sont facilement accessibles grâce aux bonnes connexions de transport. Les écoles et les autres équipements d'infrastructure se trouvent dans les environs, et les possibilités de shopping pour les besoins quotidiens se trouvent à Pfungen ou Neftenbach.

Veuillez consulter la documentation sur notre site Web pour obtenir des distances détaillées aux écoles et aux commerces.

Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite.

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