Nouvel appartement 2.5 pièces à Montagnola – idéal également comme investissement

Dans un endroit calme et stratégique à Montagnola, dans la commune prestigieuse de Collina d’Oro, nous proposons à la vente un appartement moderne de 2.5 pièces au deuxième étage de la nouvelle Residenza 1916.

L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 42,50 m² et a été conçu avec une distribution des espaces compacte et fonctionnelle, idéale à la fois comme résidence principale ou pied-à-terre et comme investissement immobilier intéressant.

La propriété comprend un hall d'entrée avec cuisine, salon, une chambre de environ 14 m², une salle de bain avec douche et un balcon de environ 2,40 m².

Une attention particulière a été portée à la qualité des finitions. Les pièces seront caractérisées par des sols en parquet de chêne, tandis que la salle de bain sera finie avec de la faïence porcelaine et des sanitaires au design contemporain. L'appartement est livré complet, avec possibilité de personnalisation de la cuisine et de la salle de bain.

Les fenêtres en aluminium à coupe thermique et les portes-fenêtres contribuent à assurer un confort élevé et une bonne luminosité des pièces.

La Residenza 1916 se compose de 14 appartements répartis sur quatre étages et dispose d'un garage souterrain. La situation, au pied de la colline de Montagnola et à la frontière avec Grancia, permet de rejoindre en quelques minutes les commerces, les services, la sortie d'autoroute et le centre de Lugano.

Prix de l'appartement : CHF 390’000.– Place de parking dans le garage : CHF 50’000.– Prix total : CHF 440’000.–

Pour ceux qui envisagent d'acheter à des fins d'investissement, le loyer indicatif rapporté dans la documentation du projet est compris entre CHF 1’550.– et CHF 1’700.– par mois.

Il est également possible de trouver d'autres appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces dans la même résidence, avec des surfaces et des fourchettes de prix différentes.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations, des plans, une description des finitions et une présentation complète du projet.