Nuovo 2.5 locali a Montagnola – ideale anche come investimento

In posizione tranquilla e strategica a Montagnola, nel prestigioso Comune di Collina d’Oro, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2.5 locali situato al secondo piano della nuova Residenza 1916.

L’appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 42.50 m² ed è stato progettato con una distribuzione degli spazi compatta e funzionale, ideale sia come abitazione primaria o pied-à-terre sia come interessante investimento immobiliare.

La proprietà comprende una zona d’ingresso con cucina, soggiorno, una camera da letto di circa 14 m², un bagno con doccia e un balcone di circa 2.40 m².

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità delle finiture. Gli ambienti saranno caratterizzati da pavimenti in parquet di rovere, mentre il bagno sarà rifinito con gres porcellanato e sanitari dal design contemporaneo. L'appartamento viene consegnato completo, con possibilità di personalizzazione della cucina e del bagno.

I serramenti in alluminio a taglio termico e le porte-finestre contribuiscono a garantire un elevato comfort abitativo e una buona luminosità degli ambienti.

La Residenza 1916 è composta da 14 appartamenti distribuiti su quattro piani e dispone di autorimessa interrata. La posizione, ai piedi della collina di Montagnola e al confine con Grancia, consente di raggiungere in pochi minuti negozi, servizi, lo svincolo autostradale e il centro di Lugano.

Prezzo appartamento: CHF 390’000.– Posto auto in autorimessa: CHF 50’000.– Prezzo complessivo: CHF 440’000.–

Per chi valuta l'acquisto a scopo d'investimento, il canone locativo indicativo riportato nella documentazione di progetto è compreso tra CHF 1’550.– e CHF 1’700.– mensili.

Sono inoltre disponibili nella stessa residenza ulteriori appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, con differenti superfici e fasce di prezzo.

Rimaniamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni, planimetrie, capitolato delle finiture e per una presentazione completa del progetto.