• Aerial view of a modern residential complex with multiple buildings, green roofs, balconies, and surrounding greenery.
  • Modern two-story house with a large terrace and glass railings, surrounded by greenery and potted plants. The house features a flat roof and contemporary design.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, island, and large windows offering a view.
  • Bright dining area with a modern wooden dining table and chairs, large windows offering a scenic view, and built-in white cabinetry.
  • Bright dining area with wooden flooring, modern dining table and chairs, built-in cabinetry, pendant light fixture, and large windows offering a scenic view.
  • Modern terrace with expansive scenic view, white sectional sofa, glass table, lounge chair, and potted plants.
  • Modern outdoor patio with a covered seating area, white furniture, and a dining set, surrounded by plants and a scenic view.
  • Bright, open living space with light-colored walls and wooden flooring. Features a grey sofa, a single chair, a cat tree, a coffee table, and a modern oven with cabinets above.
  • Bright living room with large windows offering a scenic ocean view, featuring a cream-colored sofa, two white armchairs, a multi-level cat tree, a small coffee table with a chessboard, and a polished wooden floor.
  • Well-organized walk-in closet with white shelving, hanging clothes, storage bins, a small panda toy, and a pet carrier on the floor.
  • Well-lit bedroom with a large bed, a modern desk setup with a computer and dual monitors, a comfortable chair, and large windows with curtains. The room features light-colored wooden flooring and walls adorned with framed pictures.
  • Bathroom with a wooden vanity, sink, mirror, and a visible toilet. The room has white tiled walls and a wooden floor.
  • Modern rooftop terrace with glass railing, palm tree, and scenic view of the landscape.
  • Modern outdoor terrace with a dining table and chairs, large glass windows, and scenic mountain view.
  • Open-plan kitchen and dining area with light wood flooring, white cabinets, and modern appliances. A small dining table with chairs is positioned near large glass doors leading to a balcony.
  • Open-plan living and sleeping area with wooden flooring, large glass doors leading to a scenic outdoor view, a sofa, a table, a chair, a bed, a television, and a cabinet.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, large mirror, and a glass-enclosed shower. The room features light-colored tiles and a wooden floor.
  • Minimalist hallway with yellow flooring, concrete walls, and framed artwork, illuminated by warm lighting.
  • Aerial view of a residential area with multiple modern houses, green roofs, a swimming pool, and parked cars.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, green fields, and a parking area.

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"Appartement attique 3.5 pièces avec vue panoramique – 100 m² de terrasse & studio"

Prix d'achat
CHF 1'250'000.–
Pièces
3.5
Surface
138 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
138 m2
Année de construction:
2018

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Description

1'250'000 CHF incl. un emplacement de parking : cet appartement attique à Gümmenen offre environ 100 m² de terrasse, une vue panoramique et un studio utilisable séparément.

Ici, un espace de vie spacieux, une grande intimité et des possibilités d'utilisation flexibles se combinent de manière particulière.

Les principaux avantages

  • Appartement attique 3.5 pièces

  • Année de construction 2018

  • Environ 100 m² de terrasse

  • Espace extérieur partiellement couvert

  • Store de soleil

  • Espace de vie et de repas ouvert

  • Cuisine moderne

  • Cheminée indépendante

  • Parquet

  • Studio utilisable séparément

  • Entrée privée pour le studio

  • Cuisine compacte dans le studio

  • Salle de bain avec WC dans le studio

  • Pompe à chaleur géothermique

  • Chauffage au sol

  • Ascenseur

  • Salle de sport utilisable en commun

  • Emplacement calme avec bonne connexion aux transports

Le studio appartient à la même unité de copropriété et n'est pas un appartement indépendant. La connexion d'escalier interne a été supprimée et peut être rétablie – sous réserve des autorisations nécessaires.

Conditions d'achat

  • Prix de vente : 1'250'000 CHF.– incl. 1 emplacement de parking

  • Deuxième emplacement de parking en option pour 30'000 CHF

  • Disponible à partir du 1er décembre 2026

Reprise hypothécaire optionnelle

  • Hypothèque à taux fixe : 500'000 CHF.–

  • Taux d'intérêt : 0,70%

  • Durée jusqu'au 31 octobre 2030

  • Reprise sous réserve de l'approbation de la banque

Distances

  • Arrêt de bus : environ 200 m

  • Gare de Gümmenen : environ 1,8 km

  • Accès à l'autoroute Mühleberg : environ 6 km

  • Westside Bern : environ 10 km

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Veedu Immobilien GmbH

+41797773018
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No. d'annonce
4003445717
Réf. de l'objet
85h16.yzt0o

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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