Bienvenue dans cette maison unifamiliale moderne et bien entretenue située à la Staufenstrasse 72 dans la commune idyllique de Wintersingen (4451). La maison, construite en 2019, impressionne par son équipement de haute qualité, son certificat Minergie et son atmosphère familiale – un véritable foyer pour les acheteurs exigeants.

La maison en un coup d'œil :

Maison unifamiliale Minergie-P bien entretenue avec îlot de cuisine et situation ensoleillée – Wintersingen BL

2. Description concise

Maison unifamiliale (2019) en situation calme et ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne environnante. Cuisine ouverte avec îlot de cuisine, Minergie-P, pompe à chaleur, système photovoltaïque, station de recharge pour véhicules électriques.

Cette maison unifamiliale construite en 2018 (Type C2) vous accueille avec des espaces de vie lumineux et spacieux et une transition sans rupture avec la terrasse couverte et le jardin privé avec cheminée, idéal pour des soirées d'été conviviales et une détente sans trouble dans la nature. Le cœur de la maison est la cuisine ouverte avec un îlot de cuisine spacieux, invitant à cuisiner et à se réunir ensemble. Le parquet en chêne de haute qualité, les grandes surfaces de fenêtres et la ventilation contrôlée des pièces de vie créent un climat intérieur agréable et sain sur les trois étages.

Grâce au standard Minergie-P, à la pompe à chaleur et au système photovoltaïque privé, les futurs propriétaires bénéficieront de faibles coûts énergétiques, complétés par une station de recharge pour véhicules électriques déjà installée. La maison fait partie d'un petit ensemble soigneusement planifié de 14 maisons unifamiliales et offre beaucoup d'espace pour la famille, le bureau à domicile ou les invités avec ses trois étages clairement séparés.

Un point particulier : une pièce au sous-sol a son propre accès extérieur avec un cylindre de porte séparé et peut être fermée et utilisée de manière indépendante de la maison principale, idéal comme chambre pour invités, bureau à domicile avec accès séparé ou pour location séparée.

La garderie, l'école primaire et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à pied — idéal pour les familles. Wintersingen est un village-rue historiquement développé, entouré de terres agricoles et de vergers, avec de bons liaisons avec la région de Bâle.

Convincez-vous vous-même du confort de vie élevé de cette maison — nous nous réjouissons de vous montrer la propriété en personne.

4. Équipements

• Minergie-P

• Pompe à chaleur

• Chauffage par le sol

• Système photovoltaïque

• Ventilation contrôlée des pièces de vie

• Vitrages triple

• Cuisine équipée / cuisine ouverte avec îlot de cuisine

• Appareils V-ZUG (réfrigérateur, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle, table de cuisson en céramique)

• Lave-linge / sèche-linge dans l'appartement

• Parquet (chêne)

• 2 salles de bains / douches (baignoire dans la salle de bains principale)

• Terrasse couverte

• Jardin / espace de détente avec cheminée

• Carport

• Sous-sol

• Station de recharge pour véhicules électriques

• Store électrique

5. Description de la situation

La maison est située à la Staufenstrasse à Wintersingen (district de Sissach, canton de Bâle-Campagne), à la limite de la structure villageoise construite entre maisons unifamiliales et prairies ouvertes. Le jardin et la terrasse s'ouvrent au sud/ouest avec vue dégagée sur le Kienberg et le paysage environnant de Bâle.

Crèche : environ 900 m / 11 minutes à pied

École primaire Wintersingen : environ 700 m / 9 minutes à pied

Arrêt de bus Wintersingen Oberdorf (ligne 106 vers la gare de Sissach) : environ 550 m / 7 minutes à pied

Sissach : environ 7,2 km / 11 minutes en voiture, environ 21 minutes en transports publics

Liestal : environ 10,2 km / 16 minutes en voiture

Rheinfelden : environ 9,9 km / 15 minutes en voiture