Benvenuti in questa casa unifamiliare moderna e ben curata situata alla Staufenstrasse 72 nel comune idillico di Wintersingen (4451). La casa, costruita nel 2019, impressiona per il suo equipaggiamento di alta qualità, il certificato Minergie e l'atmosfera familiare – una vera casa per gli acquirenti esigenti.

La casa in un colpo d'occhio :

Casa unifamiliare Minergie-P ben curata con isola di cucina e posizione soleggiata – Wintersingen BL

2. Descrizione concisa

Casa unifamiliare (2019) in posizione calma e soleggiata con vista libera sulla campagna circostante. Cucina aperta con isola di cucina, Minergie-P, pompa di calore, sistema fotovoltaico, stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Questa casa unifamiliare costruita nel 2018 (Tipo C2) vi accoglie con spazi di vita luminosi e spaziosi e una transizione senza soluzione di continuità con la terrazza coperta e il giardino privato con camino, ideale per serate estive conviviali e una détente senza disturbi nella natura. Il cuore della casa è la cucina aperta con un'isola di cucina spaziosa, che invita a cucinare e a riunirsi insieme. Il parquet in quercia di alta qualità, le grandi superfici di finestre e la ventilazione controllata degli ambienti di vita creano un clima interno gradevole e sano su tutti e tre i piani.

Grazie allo standard Minergie-P, alla pompa di calore e al sistema fotovoltaico privato, i futuri proprietari beneficeranno di bassi costi energetici, integrati da una stazione di ricarica per veicoli elettrici già installata. La casa fa parte di un piccolo complesso di 14 case unifamiliari progettato con cura e offre molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa o gli ospiti con i suoi tre piani chiaramente separati.

Un punto particolare : una stanza nel seminterrato ha il proprio accesso esterno con un cilindro di porta separato e può essere chiusa e utilizzata in modo indipendente dalla casa principale, ideale come camera per ospiti, ufficio a casa con accesso separato o per locazione separata.

La scuola materna, la scuola primaria e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi — ideale per le famiglie. Wintersingen è un villaggio storico sviluppatosi lungo la strada, circondato da terreni agricoli e frutteti, con buoni collegamenti con la regione di Basilea.

Convincevi voi stessi del comfort di vita elevato di questa casa — ci piacerebbe mostrarvi la proprietà di persona.

4. Caratteristiche

• Minergie-P

• Pompa di calore

• Riscaldamento a pavimento

• Sistema fotovoltaico

• Ventilazione controllata degli ambienti di vita

• Vetri tripli

• Cucina attrezzata / cucina aperta con isola di cucina

• Apparecchi V-ZUG (frigorifero, forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie, piano di cottura in ceramica)

• Lavatrice / asciugatrice nell'appartamento

• Parquet (quercia)

• 2 bagni / docce (vasca da bagno nel bagno principale)

• Terrazza coperta

• Giardino / area di relax con camino

• Posto auto

• Seminterrato

• Stazione di ricarica per veicoli elettrici

• Tende elettriche

5. Descrizione della posizione

La casa si trova alla Staufenstrasse a Wintersingen (distretto di Sissach, cantone di Basilea-Campagna), al limite della struttura urbanistica costruita tra case unifamiliari e prati aperti. Il giardino e la terrazza si aprono a sud/ovest con vista libera sul Kienberg e sul paesaggio circostante di Basilea.

Scuola materna : circa 900 m / 11 minuti a piedi

Scuola primaria Wintersingen : circa 700 m / 9 minuti a piedi

Fermata dell'autobus Wintersingen Oberdorf (linea 106 verso la stazione di Sissach) : circa 550 m / 7 minuti a piedi

Sissach : circa 7,2 km / 11 minuti in auto, circa 21 minuti con i trasporti pubblici

Liestal : circa 10,2 km / 16 minuti in auto

Rheinfelden : circa 9,9 km / 15 minuti in auto