VIVRE AU-DESSUS DU LAC DE ZURICH AVEC JARDIN, VUE PANORAMIQUE, ET ESPACE POUR LES GÉNÉRATIONS

Dans un emplacement privilégié à Oberdürnten, cette propriété exceptionnelle se présente sur un terrain de 785 m² avec une vue imprenable sur le lac de Zurich et les Alpes. L'emplacement de vie calme et ensoleillé, le jardin amoureusement conçu avec un étang, et les possibilités d'utilisation diverses font de cet objet une opportunité rare pour les familles, les ménages multigénérationnels, les utilisateurs avec intention de louer, ou les investisseurs.

La structure de bâtiment existante offre divers concepts de vie et d'utilisation attractifs :

Variante A : Trois unités résidentielles indépendantes

La propriété est idéale en tant que maison à plusieurs parties avec trois appartements séparés. En plus de l'appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur et de l'appartement spacieux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, le niveau du jardin offre également un potentiel pour créer une autre unité résidentielle. Cette constellation permet des revenus de location attractifs et plaît particulièrement aux investisseurs ou aux familles multigénérationnelles.

Variante B : Maisonnette de jardin exclusive avec appartement supplémentaire

Alternativement, le niveau du jardin peut être connecté avec l'appartement au rez-de-chaussée pour former une maisonnette de jardin spacieuse. Cela crée une unité résidentielle unique avec un espace supérieur à la moyenne, un accès direct au jardin, plusieurs salles de bain, et des possibilités d'utilisation diverses pour vivre, travailler, ou recevoir des invités. Ce concept est complété par l'appartement séparé de 3,5 pièces à l'étage supérieur.

Les points forts les plus importants
-785 m² de terrain dans un emplacement de pente recherché
-Vue fantastique sur le lac de Zurich et les Alpes
-Emplacement de vie calme avec une grande intimité
-Grand jardin très bien entretenu avec un étang
-Système photovoltaïque déjà installé
-Deux garages avec un espace de stationnement chacun devant le garage
-Trois espaces de stationnement supplémentaires à l'extérieur
-Grand grenier avec espace de stockage
-Usage flexible pour vivre, travailler, ou louer
-Potentiel d'expansion et de développement attractif au niveau du jardin
-Bain à remous dans le jardin

La propriété existante est en bon état de fonctionnement et très bien entretenue et offre simultanément des possibilités intéressantes de valorisation. Une modernisation des fenêtres, des cuisines, des salles de bain, ainsi qu'une conversion future à une pompe à chaleur, augmenterait encore l'efficacité énergétique et l'attrait du marché. Le système photovoltaïque déjà installé constitue une base idéale pour cela.

Les propriétés avec cette combinaison de vue, de qualité de terrain, de jardin, d'intimité, et de possibilités de développement sont extrêmement rares à Oberdürnten. Que ce soit comme maison spacieuse pour plusieurs générations, comme combinaison de vie et de location, ou comme objet d'investissement intéressant, cette propriété offre de nombreuses perspectives pour l'avenir.

Pour des questions sur cette propriété attractive, n'hésitez pas à nous contacter.

Si vous souhaitez visiter la propriété, nous nous réjouissons de recevoir une preuve de financement préalable d'une banque suisse. Merci de votre compréhension.