EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL & ENVIRONNEMENT DE VIE EXTRAORDINAIRE
Cette villa élégante combine un emplacement avec vue imprenable avec une architecture généreuse et une exigence exceptionnelle en matière de qualité de vie. La vue sur le lac de Zurich est une caractéristique essentielle de la propriété et lui confère une atmosphère particulière à tout moment de la journée. Le soir, un spectacle fascinant se déroule : le coucher de soleil sur le lac se transforme en une vaste mer de lumières.

Les espaces intérieurs et extérieurs soigneusement conçus créent un jeu harmonieux entre vie représentative, retraite et relaxation. Un vaste espace spa et bien-être complète l'offre de pièces et offre un lieu de retraite privé de haut niveau.

MARKETING DISCRET
À la demande de la propriété, la villa est proposée exclusivement dans un cadre confidentiel. Pour des raisons de discrétion, ni les photographies ni les informations détaillées sur l'objet ne sont rendues publiques.

Les documents de vente détaillés, le matériel d'image et les informations supplémentaires ne sont fournis qu'aux intéressés sélectionnés après présentation d'une preuve de capital appropriée ou d'une confirmation bancaire actuelle.

Le prix d'achat se situe dans la plage des millions à deux chiffres. Le marketing discret est donc réservé exclusivement aux acheteurs sérieux et qualifiés.

PERSPECTIVE FISCALE POUR LES ACHETEURS INTERNATIONAUX
Pour les personnes ayant leur résidence à l'étranger qui envisagent de changer leur résidence fiscale en Suisse, la taxation selon les dépenses (taxation forfaitaire) possible sur le site peut être d'intérêt.

La possibilité et la conception réelles d'une telle taxation dépendent toujours des circonstances individuelles et des conditions-cadres cantonales. Une évaluation contraignante devrait donc être effectuée dans le contexte d'une consultation fiscale et juridique personnelle.

EMPLACEMENT DE VIE PRIVILEGIÉ
La villa est située dans un quartier résidentiel idyllique et très demandé du canton de St-Gall. Les environs calmes et naturels combinent un niveau élevé de confidentialité avec une infrastructure excellente et des distances courtes pour la vie quotidienne.

Les installations de shopping telles que les supermarchés, les boulangeries, les boucheries, les épiceries, les bureaux de poste, les banques, les drogueries, ainsi que les cabinets de médecins et de dentistes sont facilement et rapidement accessibles.

L'offre de loisirs et d'éducation est également située à proximité immédiate. Les écoles d'équitation, les clubs de tennis et les piscines extérieures offrent des opportunités attractives pour les sports et la détente. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont également rapidement accessibles.

Ainsi, l'emplacement combine idéalement la tranquillité, la nature et la confidentialité avec le confort urbain et une infrastructure exceptionnellement développée.

ÉQUIPEMENT AVEC EXIGENCE
L'équipement de cette villa convainc par son exécution de haute qualité, sa conception réfléchie et son orientation constante vers le confort de vie le plus élevé. Tous les espaces ont été conçus avec un sens aigu de la qualité, de la fonctionnalité et de l'esthétique.

Le confort technique et la conception architecturale se fondent sans heurt l'un dans l'autre. La technologie domotique moderne assure un climat de pièce agréable et le confort le plus élevé, tandis que les matériaux sélectionnés et les détails soigneusement planifiés confèrent à l'ensemble de la propriété une atmosphère intemporelle et représentative.

Particulièrement impressionnant est le lien entre la vie, le bien-être et les loisirs : les espaces privés spacieux créent un espace pour la détente et la relaxation, tandis que l'orientation constante de nombreuses pièces vers le lac de Zurich souligne le caractère extraordinaire de la villa.

Un équipement qui ne suit pas le zeitgeist à court terme, mais est orienté vers la qualité, la durabilité et la valeur à long terme.