POSIZIONE ECCEZIONALE & AMBIENTE DI VITA EXTRAORDINARIO
Questa villa elegante combina una posizione con vista imprenable con un'architettura generosa e un'esigenza eccezionale in termini di qualità della vita. La vista sul lago di Zurigo è una caratteristica essenziale della proprietà e le conferisce un'atmosfera particolare in ogni momento della giornata. La sera, si svolge uno spettacolo affascinante: il tramonto sul lago si trasforma in un vasto mare di luci.

Gli spazi interni ed esterni sono stati progettati con cura e creano un gioco armonioso tra vita rappresentativa, ritiro e relax. Un ampio spazio spa e benessere completa l'offerta di locali e offre un luogo di ritiro privato di alto livello.

MARKETING DISCRETO
Su richiesta della proprietà, la villa è offerta esclusivamente in un quadro confidente. Per motivi di discrezione, né le fotografie né le informazioni dettagliate sull'oggetto sono rese pubbliche.

I documenti di vendita dettagliati, il materiale di immagine e le informazioni supplementari sono forniti solo agli interessati selezionati dopo la presentazione di una prova di capitale appropriata o di una conferma bancaria attuale.

Il prezzo di acquisto si trova nella fascia dei milioni a due cifre. Il marketing discreto è quindi riservato esclusivamente agli acquirenti seri e qualificati.

PROSPETTIVA FISCALE PER GLI ACQUIRENTI INTERNAZIONALI
Per le persone con residenza all'estero che stanno considerando di cambiare la loro residenza fiscale in Svizzera, la tassazione secondo le spese (tassazione forfettaria) possibile sul sito può essere di interesse.

La possibilità e la progettazione reale di una tale tassazione dipendono sempre dalle circostanze individuali e dalle condizioni quadro cantonali. Una valutazione vincolante dovrebbe quindi essere effettuata nel contesto di una consultazione fiscale e giuridica personale.

POSIZIONE DI VITA PRIVILEGIATA
La villa si trova in un quartiere residenziale idilliaco e molto richiesto del cantone di San Gallo. Gli ambienti calmi e naturali combinano un livello elevato di riservatezza con un'infrastruttura eccellente e distanze corte per la vita quotidiana.

Le strutture di shopping come supermercati, panifici, macellerie, negozi di generi alimentari, uffici postali, banche, farmacie, nonché studi medici e dentistici sono facilmente e rapidamente accessibili.

L'offerta di svago e istruzione è anch'essa situata nelle immediate vicinanze. Le scuole di equitazione, i club di tennis e le piscine all'aperto offrono opportunità attraenti per gli sport e il relax. Le scuole materne, le scuole primarie e secondarie sono anch'esse rapidamente accessibili.

Così, la posizione combina ideale la tranquillità, la natura e la riservatezza con il comfort urbano e un'infrastruttura eccezionalmente sviluppata.

ATTREZZATURA CON PRETESA
L'attrezzatura di questa villa convince per la sua esecuzione di alta qualità, la sua concezione pensata e la sua orientamento costante verso il comfort di vita più elevato. Tutti gli spazi sono stati progettati con un senso acuto della qualità, della funzionalità e dell'estetica.

Il comfort tecnico e la progettazione architettonica si fondono senza soluzione di continuità l'uno nell'altro. La tecnologia domotica moderna assicura un clima di stanza piacevole e il comfort più elevato, mentre i materiali selezionati e i dettagli progettati con cura conferiscono all'intera proprietà un'atmosfera intemporale e rappresentativa.

Particolarmente impressionante è il legame tra la vita, il benessere e il tempo libero: gli spazi privati spaziosi creano uno spazio per il relax e il riposo, mentre l'orientamento costante di numerose stanze verso il lago di Zurigo sottolinea il carattere eccezionale della villa.

Un'attrezzatura che non segue il gusto del momento, ma è orientata verso la qualità, la sostenibilità e il valore a lungo termine.