• Two-story house with beige siding, grey garage doors, and a balcony on the upper level. The house is surrounded by well-maintained gardens and trees.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and a wooden floor. Features a sink with a modern faucet and ample storage space.
  • Modern single-story house with light wood siding, large windows, and a wooden deck extending from the entrance. The surrounding area features a well-maintained lawn and a raised wooden deck.
  • A modern hallway with wooden flooring, white walls, recessed lighting, and a staircase with wooden steps and railings. Two doors are visible, one with a small window showing greenery outside.
  • A modern house with a raised wooden deck, large window, and well-maintained lawn surrounded by trees and a concrete wall.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and an open doorway leading to another space.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, and sink, featuring beige tiles and a large window offering a view of greenery.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, and a glass-enclosed shower area with a modern showerhead.
  • Empty garage with white walls, concrete floor, and a partially open garage door. No furniture or equipment is present.
  • Wooden deck with metal railing, green lawn, and distant view of a wooden house on a hillside.
  • Modern two-story house with solar panels on the roof, a wooden deck, and a well-maintained garden.
  • A modern two-story house with solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained garden and lawn.
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"Paradis familial à Goldach – Norme de construction neuve avec caractère"

Prix d'achat
CHF 1'645'000.–
Pièces
6.5
Surface
154 m2

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Emplacement

Blumeneggstrasse 11, 9403 Goldach

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Goldach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    6 min.Drogerie Schläpfer
  • Supermarché

    6 min.Spar
  • École

    4 min.Schulhaus Kirchenfeld
  • Transports publics

    3 min.Untereggerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'645'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
154 m2
Surface utile:
224 m2
Superf. d. terrain:
419 m2
Volume:
1000 m3

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Bonheur au foyer à Goldach – 6,5 pièces dans une norme de construction neuve

La maison individuelle de 6,5 pièces a été agrandie en 2026 avec une extension sur le côté ouest. En outre, le premier étage a été complètement démonté et reconstruit. Le bâtiment se présente à la fois à l'intérieur et à l'extérieur dans une norme de construction neuve. En plus des surfaces, toutes les canalisations, l'isolation, la technologie de maison, la façade et le toit ont été complètement renouvelés ou reconstruits.

L'association d'une pompe à chaleur air-air, d'une isolation de haute qualité (avec certificat énergétique) et d'un système PV assure une efficacité énergétique exceptionnelle. Grâce à l'isolation dans le toit, vous bénéficiez également d'un climat de pièce agréable en été. La pompe à chaleur air-air offre également une fonction de refroidissement : au lieu d'extraire la chaleur de l'air extérieur, la chaleur est transférée de l'intérieur à l'air extérieur.

Réparti sur trois étages, la maison offre des espaces de vie spacieux ainsi qu'un beau jardin avec une terrasse et une vaste pelouse. Le garage surdimensionné offre de l'espace pour plusieurs véhicules ou une caravane et peut également être utilisé comme salle de hobby grâce à la lumière du jour.

Vos points forts en un coup d'œil :

  • Cuisine en masse avec îlot de cuisine, appareils V-ZUG & Quooker

  • Refroidissement actif & système PV

  • Haute intimité

  • Technologie de maison moderne

  • Parquet en chêne et spots encastrés LED

  • Façade en bois ventilée par l'arrière

  • 2 douches de pluie et baignoire

  • Toilettes invitées séparées

  • Surface habitable d'environ 154 m² (plus environ 70 m² d'espaces secondaires)

  • 6,5 pièces

  • 3 places de parking intérieures (garage) & 3 places de parking extérieures

  • Réalisé complètement par des entreprises artisanales locales

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003470718
Réf. de l'objet
foiua.ow8xc

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