• A two-story residential building with beige walls and multiple windows, situated on a sloped terrain with a staircase leading to the entrance.

  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte l’annonceur pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 2

"Maison d'appointements à Herisau avec un rendement brut de 4,6%"

Prix d'achat
CHF 3'550'000.–
Pièces
20
Surface
800 m2

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Se lancer maintenant

Coût

Prix d'achat:
CHF 3'550'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
20
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
800 m2
Superf. d. terrain:
1021 m2
Volume:
4009 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1964

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Dans un emplacement calme, ensoleillé et attractif à Herisau, cette maison d'appointements bien entretenue avec 12 unités de résidence se présente comme un investissement de capital intéressant avec un mélange diversifié d'appartements, des accords de location à long terme et des coûts d'exploitation maîtrisables.

Les appartements sont clairs et bien entretenus avec des terrasses et ont été continuellement rénovés au cours des dernières années. Actuellement, il n'y a pas de besoin d'investissement spécifique.

Étant donné qu'il n'y a pas d'ascenseur, les coûts d'exploitation en cours pour les locataires restent faibles.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Contact

Christina Lohrentz

No. d'annonce
4003470986
Réf. de l'objet
wm9vg.xrk0w

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que Homegate traite ces informations comme décrit ici.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services