• 2 story house, wooden and white exterior, retractable awnings, wooden balcony, large lawn, potted plants
  • 2 story house, wooden design, white walls, brown roof, garage attached, large garden, surrounded by trees
  • Fireplace, couch, pillows, tables, floor lamp, picture frames, sliding glass doors, terrace
  • Dining table, chair, shelves with bottles and plants, picture frame, ceiling lights, open door leading to living room
  • wooden ceiling, large fireplace, open floor, green leaf wallpaper, modern furniture
  • marble countertops, black cabinets, gas stove, dishwasher, kitchen island, window with potted plants
  • Modern kitchen with marble countertop, black cabinets, kitchen appliances, a bench near the staircase, picture frame on the wall
  • spacious carport with check-patterned flooring, wooden wall and ceiling, two car doors, charging stations
  • A modern, well-lit room with a wooden desk, ergonomic chair, computer screen, keyboard, and a framed picture on the wall. A small plant is visible in the adjacent hallway.
  • Cozy bedroom with blue and white striped walls, wooden floor, bed with striped bedding, shelf with decorative items, framed beach scene picture, and a staircase leading to another level.
  • white bathtub, sink, wooden cabinet, framed artwork, tiled walls, wooden ceiling
  • Outdoor patio area with wooden bench, green plants, flowers, umbrellas, table, and wooden doors.
  • Outdoor dining area with wooden table and chairs, umbrellas, grill, potted plants, tiled floor
  • wooden house, outdoor dining area, patio with umbrella, table, chairs, potted plants, small outdoor grill, pool, grassy area, large evergreen tree
  • dining table, chairs, umbrellas, potted plants, fenced area
  • Snow-covered landscape with a traditional house, trees, and a clear blue sky.
  • Green grassy area, fenced, cows are standing
  • A green field with few trees, pathway, a few white cows in the field, clear sky
  • Wide green field, with a winding road, lush green grass, few trees, mist over the horizon, a house at a distance
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"Maison de campagne neuve et indépendante dans un environnement vert à Hirzel"

Prix d'achat
CHF 3'480'000.–
Pièces
6.5
Surface
145 m2

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Emplacement

Unteri Siten 6, 8816 Hirzel

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Au

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Source de ces données

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    3 min.Volg
  • École

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    1 min.Vorderi Siten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 3'480'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
145 m2
Surface utile:
264 m2
Superf. d. terrain:
638 m2
Volume:
1000 m3
Année de construction:
2022

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Les 6½ pièces sont réparties sur environ 145 m² d'espace de vie aux rez-de-chaussée et étage. En outre, il y a des espaces de service et annexes spacieux dans le sous-sol avec un vestiaire et un stockage, une buanderie et une technologie, ainsi qu'un espace de bien-être privé avec un sauna. Un garage double de 36 m² complète l'offre d'espace.

Le salon et la salle à manger ouverts avec une cheminée 360° indépendante forment le cœur de la maison. Les fenêtres du sol au plafond ouvrent le salon sur la terrasse et le jardin, créant un lien direct avec l'environnement vert. La cuisine de haute qualité est équipée d'appareils Miele, Quooker et d'espaces de travail en pierre naturelle italienne.

À l'étage, il y a trois pièces lumineuses et une salle de bain avec une baignoire et une douche à l'italienne. Une salle de bain supplémentaire avec douche au rez-de-chaussée offre de la flexibilité dans la vie quotidienne de la famille et des invités.

Le sous-sol offre des espaces séparés pour le vestiaire, le stockage, la buanderie, la technologie et le bien-être. Le sauna Küng avec bain de vapeur et douche à l'italienne crée un espace de retraite privé. Les espaces dans le sous-sol sont désignés comme des espaces de service et annexes et ne sont pas inclus dans l'espace de vie.

Le garage double de 36 m² dispose de deux bornes de recharge 11 kW et d'un espace de stockage supplémentaire. Un système domotique KNX complet contrôle, entre autres, l'éclairage, le chauffage et l'ombrage.

Le terrain de 638 m² s'intègre parfaitement dans l'environnement vert et rural. La terrasse et le jardin offrent beaucoup d'intimité et une haute valeur de loisirs. En même temps, Horgen, Zug et Zurich sont facilement accessibles.

Points forts

  • Maison de campagne indépendante, achevée en 2022

  • 6½ pièces sur environ 145 m² d'espace de vie

  • Espaces de service et annexes supplémentaires spacieux

  • 638 m² de terrain

  • Cuisine de haute qualité avec appareils Miele, Quooker et pierre naturelle

  • Cheminée 360° indépendante

  • Espace de bien-être privé avec sauna Küng

  • Garage double de 36 m² avec deux bornes de recharge

  • Système domotique KNX complet

  • Emplacement naturel avec bonne connexion à Horgen, Zug et Zurich

  • Disponible immédiatement ou sur arrangement

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Seline Radloff

No. d'annonce
4003471305
Réf. de l'objet
ncncm.89e4t

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Fonds propres (optionnel)

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