• 2 story house, wooden and white exterior, retractable awnings, wooden balcony, large lawn, potted plants
  • 2 story house, wooden design, white walls, brown roof, garage attached, large garden, surrounded by trees
  • Fireplace, couch, pillows, tables, floor lamp, picture frames, sliding glass doors, terrace
  • Dining table, chair, shelves with bottles and plants, picture frame, ceiling lights, open door leading to living room
  • wooden ceiling, large fireplace, open floor, green leaf wallpaper, modern furniture
  • marble countertops, black cabinets, gas stove, dishwasher, kitchen island, window with potted plants
  • Modern kitchen with marble countertop, black cabinets, kitchen appliances, a bench near the staircase, picture frame on the wall
  • spacious carport with check-patterned flooring, wooden wall and ceiling, two car doors, charging stations
  • A modern, well-lit room with a wooden desk, ergonomic chair, computer screen, keyboard, and a framed picture on the wall. A small plant is visible in the adjacent hallway.
  • Cozy bedroom with blue and white striped walls, wooden floor, bed with striped bedding, shelf with decorative items, framed beach scene picture, and a staircase leading to another level.
  • white bathtub, sink, wooden cabinet, framed artwork, tiled walls, wooden ceiling
  • Outdoor patio area with wooden bench, green plants, flowers, umbrellas, table, and wooden doors.
  • Outdoor dining area with wooden table and chairs, umbrellas, grill, potted plants, tiled floor
  • wooden house, outdoor dining area, patio with umbrella, table, chairs, potted plants, small outdoor grill, pool, grassy area, large evergreen tree
  • dining table, chairs, umbrellas, potted plants, fenced area
  • Snow-covered landscape with a traditional house, trees, and a clear blue sky.
  • Green grassy area, fenced, cows are standing
  • A green field with few trees, pathway, a few white cows in the field, clear sky
  • Wide green field, with a winding road, lush green grass, few trees, mist over the horizon, a house at a distance

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"Casa di campagna nuova e indipendente in un ambiente verde a Hirzel"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'480'000.–
Locali
6.5
Superficie
145 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Unteri Siten 6, 8816 Hirzel

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Au

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.Volg

  • Scuola

    5 min.Schulhaus Heerenrainli

  • Trasporti pubblici

    1 min.Vorderi Siten

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'480'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
145 m2
Superficie utile:
264 m2
Superficie terreno:
638 m2
Cubatura:
1000 m3
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Questa casa di campagna indipendente, completata nel 2022, combina una posizione naturale con un'architettura di alta qualità, materiali selezionati con cura e un comfort di vita moderno.

I 6½ locali sono distribuiti su circa 145 m² di spazio abitativo al piano terra e al piano superiore. Inoltre, ci sono ampi spazi di servizio e annessi nel seminterrato con un guardaroba e un deposito, una lavanderia e una tecnologia, nonché un'area benessere privata con una sauna. Un garage doppio di 36 m² completa l'offerta di spazio.

Il salone e la sala da pranzo aperti con una cheminée 360° indipendente formano il cuore della casa. Le finestre dal pavimento al soffitto aprono il salone sulla terrazza e sul giardino, creando un collegamento diretto con l'ambiente verde. La cucina di alta qualità è equipaggiata con elettrodomestici Miele, Quooker e superfici di lavoro in pietra naturale italiana.

Al piano superiore, ci sono tre locali luminosi e un bagno con una vasca da bagno e una doccia a pioggia. Un bagno supplementare con doccia al piano terra offre flessibilità nella vita quotidiana della famiglia e degli ospiti.

Il seminterrato offre spazi separati per il guardaroba, il deposito, la lavanderia, la tecnologia e il benessere. La sauna Küng con bagno di vapore e doccia a pioggia crea un'area di ritiro privata. Gli spazi nel seminterrato sono designati come spazi di servizio e annessi e non sono inclusi nello spazio abitativo.

Il garage doppio di 36 m² dispone di due colonnine di ricarica da 11 kW e di uno spazio di deposito supplementare. Un sistema domotico KNX completo controlla, tra l'altro, l'illuminazione, il riscaldamento e l'ombreggiatura.

Il terreno di 638 m² si integra perfettamente nell'ambiente verde e rurale. La terrazza e il giardino offrono molta intimità e un alto valore di svago. Allo stesso tempo, Horgen, Zug e Zurigo sono facilmente raggiungibili.

Punti di forza

  • Casa di campagna indipendente, completata nel 2022

  • 6½ locali su circa 145 m² di spazio abitativo

  • Spazi di servizio e annessi supplementari ampi

  • 638 m² di terreno

  • Cucina di alta qualità con elettrodomestici Miele, Quooker e pietra naturale

  • Cheminée 360° indipendente

  • Area benessere privata con sauna Küng

  • Garage doppio di 36 m² con due colonnine di ricarica

  • Sistema domotico KNX completo

  • Posizione naturale con buona connessione a Horgen, Zug e Zurigo

  • Disponibile immediatamente o su accordo

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Seline Radloff

N. Inserzione
4003471305
Rif. oggetto
ncncm.89e4t

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