Cette maison multifamiliale attractive offre une excellente opportunité pour les investisseurs et les investisseurs en capital qui recherchent un investissement immobilier durable et solide. La propriété a été entièrement rénovée et se présente aujourd'hui dans un état moderne et bien entretenu. Grâce à la situation calme et ensoleillée ainsi qu'à l'équipement de haute qualité, il existe une demande stable pour les appartements à louer.

La propriété comprend trois unités résidentielles, qui s'étendent sur plusieurs étages et convainquent par des pièces lumineuses, des plans d'étage modernes et un niveau élevé de confort de vie. De grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et un sentiment de vie agréable. Les points forts particuliers sont les espaces de vie spacieux ainsi que les cuisines et salles de bains modernes.

Points forts :

• Type de propriété : Maison multifamiliale

• Utilisation : Résidentiel

• Nombre d'unités résidentielles : 3 appartements

• Surface habitable brute : environ 240 m²

• Surface du terrain : 383 m²

• Étages : 3

• Salles de bains : 1-2 par appartement

• Année de rénovation : 2025 (entièrement rénovée)

• Système de chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage par le sol

• Zone : Zone villageoise 1

• Parcelle : n° 1021

• Entièrement aménagée

Équipement et points forts

• Appartements entièrement rénovés

• Cuisines et salles de bains modernes

• Lave-linge propre pour chaque appartement

• Pompe à chaleur avec chauffage par le sol économe en énergie

• Pièces de vie lumineuses et spacieuses

• Situation ensoleillée

• Environnement de vie familiale

• Double garage et plusieurs places de parking extérieures

Stationnement :

Garage et places de parking extérieures disponibles

Emplacement :

La propriété est située dans le village idyllique de Bözen, dans la commune de Böztal, dans le canton d'Argovie. La région se caractérise par sa haute qualité de vie, un emplacement de vie calme et un environnement naturel.

Malgré l'atmosphère rurale, les infrastructures importantes sont rapidement accessibles :

• Jardin d'enfants et école à seulement environ 260 m

• Opportunités de shopping (Volg) à seulement environ 100 m

• Arrêt de bus Bözen Mitteldorf à environ 113 m

La combinaison de calme, de bonne infrastructure et de proximité avec la nature rend cet emplacement particulièrement attractif pour les familles et les navetteurs.

Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète sur demande et sommes personnellement disponibles pour des informations supplémentaires.

Convainquez-vous vous-même de cette propriété attractive. Nous serions ravis de convenir d'un rendez-vous de visite individuel avec vous sur place.

Nous nous réjouissons de votre contact.