Questa casa multifamiliare attraente offre un'ottima opportunità per gli investitori e gli investitori di capitali che cercano un investimento immobiliare sostenibile e solido. La proprietà è stata completamente rinnovata e si presenta oggi in uno stato moderno e ben mantenuto. Grazie alla posizione tranquilla e soleggiata nonché all'attrezzatura di alta qualità, esiste una domanda stabile di appartamenti in affitto.

La proprietà comprende tre unità abitative, che si estendono su più piani e convincono con stanze luminose, piani di attrezzatura moderni e un alto livello di comfort di vita. Grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un sentimento di vita piacevole. I punti di forza particolari sono gli spazi di vita spaziosi nonché le cucine e i bagni moderni.

Punti di forza :

• Tipo di proprietà : Casa multifamiliare

• Utilizzo : Residenziale

• Numero di unità abitative : 3 appartamenti

• Superficie abitabile lorda : circa 240 m²

• Superficie del terreno : 383 m²

• Piani : 3

• Bagni : 1-2 per appartamento

• Anno di rinnovamento : 2025 (completamente rinnovata)

• Sistema di riscaldamento : Pompa di calore con riscaldamento a pavimento

• Zona : Zona residenziale 1

• Parcelle : n. 1021

• Completamente attrezzata

Attrezzatura e punti di forza

• Appartamenti completamente rinnovati

• Cucine e bagni moderni

• Lavatrice propria per ogni appartamento

• Pompa di calore con riscaldamento a pavimento efficiente in termini di energia

• Stanze di vita luminose e spaziose

• Posizione soleggiata

• Ambiente di vita familiare

• Garage doppio e più posti auto esterni

Parcheggio :

Garage e posti auto esterni disponibili

Posizione :

La proprietà si trova nel villaggio idilliaco di Bözen, nel comune di Böztal, nel cantone di Argovia. La regione si caratterizza per la sua alta qualità di vita, una posizione di vita tranquilla e un ambiente naturale.

Nonostante l'atmosfera rurale, le infrastrutture importanti sono facilmente raggiungibili :

• Asilo nido e scuola a soli circa 260 m

• Opportunità di shopping (Volg) a soli circa 100 m

• Fermata dell'autobus Bözen Mitteldorf a circa 113 m

La combinazione di tranquillità, buona infrastruttura e vicinanza alla natura rende questa posizione particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari.

Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita completa su richiesta e siamo personalmente disponibili per ulteriori informazioni.

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Ci auguriamo il vostro contatto.