Cette maison de deux familles bien entretenue de 1948 est située dans le pittoresque Rabius (commune de Sumvitg) et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes sur quatre étages. La propriété a été rénovée en 1995 et maintenue en continu.
Deux appartements séparés (4,5 et 5,5 pièces) convainquent par des pièces lumineuses, des plans d'étage pratiques et beaucoup d'espace. Un point fort particulier est l'ancien bureau de poste avec son propre accès, qui est actuellement loué et offre un potentiel de revenu supplémentaire.
Au 1er étage se trouve l'appartement de 4,5 pièces. Au 2e étage se trouve l'appartement de 5,5 pièces avec deux pièces supplémentaires dans les combles. Dans la salle de séjour, il y a un poêle en pierre confortable ainsi que la loggia avec une vue magnifique sur le Val Sumvitg. De nombreuses pièces secondaires offrent beaucoup d'espace supplémentaire. La maison est entièrement en sous-sol et offre 2 pièces de loisirs, 2 caves et 2 pièces de stockage. L'entrée séparée de l'ancien bureau de poste se trouve sur le côté ouest, et sur le côté est, il y a une autre pièce de stockage avec son propre accès attaché à la maison. La maison comprend deux places de parking extérieures, et en option, deux places de parking souterraines supplémentaires dans le bâtiment voisin peuvent être achetées pour 35 000 CHF.
La prairie protégée orientée sud d'environ 300m² vous invite à mettre en œuvre vos propres souhaits pour l'extérieur.
Points forts :
2 unités de logement + partie commerciale louée
Emplacement ensoleillé avec vue magnifique
Entretenu en continu et partiellement modernisé
Beaucoup d'espace et de possibilités d'utilisation flexibles
Convenable comme première ou deuxième maison
Conclusion :
Idéal pour les familles, les multigénérations ou comme combinaison de logement et de location.
Cette propriété est virtuellement accessible. Nous serons ravis de vous envoyer la brochure.
Vous trouverez de plus amples informations et des biens immobiliers sur https://www.remax.ch/de/imo/capricorn