"Terrain artisanal avec un important potentiel de construction"
Emplacement
6930 BedanoCoût
- Prix d'achat:
- CHF 3'700'000.–
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Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Terrain commercial
- Superf. d. terrain:
- 4345 m2
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Description
Nous proposons à la vente dans la commune de Bedano une propriété composée de plusieurs fonds contigus, située dans un contexte artisanal et productif bien desservi.
La propriété offre une superficie cadastrale totale d'environ 4'345 m², dont environ 2'882 m² situés en zone artisanale (Ar).
La réglementation de zone prévoit :
Indice de constructibilité maximal : 3,0 m³/m²
Indice d'occupation maximal : 40%
Hauteur maximale : 8,00 m
Hauteur de faîte maximale : jusqu'à 9,00 m
Une étude préliminaire a été élaborée qui analyse le potentiel de construction global et le transfert possible de volume entre les différentes parties de la propriété, avec un volume indicatif jusqu'à environ 10'773 m³.
La solution se prête particulièrement à la réalisation de :
entrepôts
ateliers
espaces pour les activités artisanales
surfaces opérationnelles
aires de stationnement
La propriété représente une opportunité intéressante pour les entreprises, les opérateurs et les investisseurs à la recherche d'un terrain avec un potentiel de développement significatif.
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Annonceur
Contact
Domenico Lamanna
- No. d'annonce
- 4003491537
- Réf. de l'objet
- vz0tl.cqhnl