Vivre avec beaucoup de lumière et deux balcons

Dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et familial à Spreitenbach, cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu et spacieux au 1er étage avec environ 120 m² d'espace de vie vous attend.

L'aménagement réfléchi des pièces, deux balcons, deux salles de bains séparées et des solutions de stockage pratiques offrent un grand confort de vie.

Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger lumineux avec une cuisine semi-ouverte et un accès direct au balcon de 15,5 m². Celui-ci offre suffisamment d'espace pour une table à manger, des plantes et un coin salon confortable, et élargit l'espace de vie à l'extérieur pendant les mois les plus chauds.

Une pièce spacieuse a son propre accès au deuxième balcon de 4,5 m², offrant un espace extérieur privé supplémentaire.

 

Cuisine et équipement

La cuisine bien équipée impressionne avec un plan de travail en granit, des surfaces de travail spacieuses et beaucoup d'espace de stockage dans les tiroirs et les armoires. L'équipement comprend une cuisinière à induction, un four en hauteur, un micro-ondes et un lave-vaisselle.

Un confort supplémentaire est assuré par le chauffage au sol, les fenêtres en bois avec vitrage isolant, les volets roulants, les stores solaires, l'interphone et l'ascenseur pour les passagers.

 

Deux salles de bains et beaucoup d'espace de stockage

L'appartement dispose d'une salle de bains avec toilettes et d'une douche séparée avec toilettes et meuble sous vasque.

Dans la pièce de stockage spacieuse, il y a une machine à laver et un sèche-linge privés, ainsi que de l'espace de stockage supplémentaire.

Un placard intégré dans le hall d'entrée offre de l'espace pour les vêtements et les objets de tous les jours.

 

Espace supplémentaire dans le sous-sol

L'appartement comprend une pièce séparée dans le sous-sol de 10,5 m².

En option, une salle de bricolage de 12,5 m² dans le sous-sol peut être achetée. Celle-ci convient, par exemple, comme salle de stockage, atelier ou espace de stockage supplémentaire.

Un emplacement de parking dans le garage souterrain complète l'offre attractive.

 

Bâtiment bien entretenu avec espaces communs

Le bâtiment offre un terrain de jeu, une salle de vélos, un jardin commun et de nombreuses places de parking pour les visiteurs.

Les résidents ont également accès à une salle commune d'environ 45 m² avec cuisine et toilettes gratuitement.

 

Emplacement

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel bien connecté à Spreitenbach. Les écoles, les installations commerciales et les transports publics sont facilement accessibles.

·        École et jardin d'enfants : environ 200 m

·        Shoppi Tivoli et IKEA : environ 350 m

·        Arrêt de bus : environ 60 m

·        Limmattalbahn : environ 400 m

·        Connexions S-Bahn à Zurich HB et Baden depuis Dietikon

·        Accès à l'autoroute A1 en quelques minutes

 

Rénovations et rénovations

·        2026/2027 : Conversion au chauffage urbain

·        2026 : Appartement entièrement repeint

·        2023 : Cuisinière à induction remplacée

·        2017 : Chaudière à eau chaude renouvelée

·        2012 : Lave-vaisselle remplacé

·        2010 : Sol du balcon renouvelé

 

Prix d'achat

Appartement : CHF 1'100'000.–

Emplacement de parking dans le garage souterrain : CHF 40'000.–

Salle de bricolage (en option) : CHF 40'000.–

 

Coordonnées & visites

Asiainfo GmbH

Mme S. Linh