Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain constructible exclusif situé à Gnosca, dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et entouré de verdure, parfait pour ceux qui veulent réaliser une résidence de haute qualité dans un contexte réservé mais bien connecté.

Grâce à sa position stratégique et aux possibilités de construction intéressantes, le terrain représente une opportunité idéale à la fois pour les particuliers et les investisseurs à la recherche d'un projet résidentiel moderne et élégant.

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Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain constructible exclusif situé à Gnosca, dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et entouré de verdure, parfait pour ceux qui veulent réaliser une résidence de haute qualité dans un contexte réservé mais bien connecté.

Grâce à sa position stratégique et aux possibilités de construction intéressantes, le terrain offre une opportunité idéale pour les acheteurs privés et les investisseurs qui recherchent une maison moderne et élégante.

Caractéristiques principales

• Zone constructible: R2
• Superficie du terrain: 368,10 m²
• Indice d'exploitation: 0,4
• Possibilité de construction: environ 150 m² d'espace habitable
• Hauteur de construction maximale: 7,50 m à la gouttière, 10,00 m à la cime
• Distances par rapport aux limites et à la route: conformes aux règlements d'urbanisme en vigueur

Le terrain se prête parfaitement à la construction d'une maison unifamiliale moderne ou d'un projet résidentiel raffiné, valorisé par la quiétude du quartier et la splendide corniche naturelle typique de la région.

Gnosca est particulièrement appréciée pour sa haute qualité de vie, sa proximité avec les principaux services et ses excellentes connexions avec Bellinzone et les principales artères routières du canton du Tessin. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans la tranquillité sans renoncer au confort.

Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sans engagement, nous sommes à votre entière disposition.