L'appartement est situé à Igis, un quartier de la commune de Landquart dans le canton des Grisons. La situation légèrement surélevée combine le caractère naturel du logement avec une vue lointaine agréable et crée une atmosphère de vie calme et verte. Les sentiers de randonnée, les prairies et la proximité du paysage environnant donnent une première impression idéale pour tous ceux qui recherchent détente, espace et qualité de vie élevée.

L'appartement de 5,5 pièces a été achevé en 2021 et se présente à l'intérieur comme neuf, lumineux et très bien entretenu. Le plan d'étage spacieux offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ayant besoin d'un bureau à domicile ou les personnes qui valorisent un logement confortable avec des pièces supplémentaires.

Le salon et la salle à manger apparaissent ouverts et accueillants. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère conviviale. Les deux balcons étendent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent des retraites différentes en fonction de la journée – pour le petit-déjeuner, la lecture, la détente ou pour des soirées en plein air.

Points forts de l'appartement

• 5,5 pièces avec un espace spacieux (133m2 de surface habitable nette), 1er étage

• Construction intérieure neuve, achevée en 2021

• Deux balcons (43,7m2) pour un espace extérieur supplémentaire

• Environnement vert, calme et légèrement surélevé avec vue lointaine

• Beaucoup d'espace pour la famille, le travail à domicile, les invités ou les loisirs

Pièces supplémentaires

• Compartiment de sous-sol avec accès au garage

• Laverie personnelle avec machine à laver/sèche-linge et Secomat

• Local de stockage séparé pouvant être acheté sur demande

• Deux places de parking dans le garage avec accès direct au sous-sol

Le salon central forme le cœur de l'appartement. Il offre de l'espace pour une grande table à manger, un salon confortable et un accès direct à l'extérieur. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans le concept de vie et soutient un mode de vie pratique et ouvert.

La chambre principale spacieuse dispose d'une salle de bain/toilettes attenante et d'un accès direct au grand balcon. Les trois pièces supplémentaires peuvent être utilisées de manière flexible – comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux, chambres d'invités ou pièces de loisirs. La disposition spacieuse crée un concept de vie qui peut s'adapter à différentes situations de vie.

La salle de bain est équipée d'une baignoire de taille standard et d'une douche à l'italienne séparée – idéale pour les familles avec enfants.

Les deux balcons créent des espaces extérieurs de valeur et soulignent le confort de vie. Ils offrent de l'espace pour des sièges, des plantes et beaucoup d'espace libre pour une conception individuelle – avec vue sur la distance et la prairie étendue avec des arbres. Le terrain de jeu intégré dans la prairie offre aux enfants une expérience de jeu fantastique.

Prix de vente

CHF 1'180'000.- appartement

CHF 80'000.- deux places de parking

CHF 1'260'000.- prix total sans local de stockage

CHF 25'000.- local de stockage, pouvant être acheté en plus