L'appartamento si trova a Igis, un quartiere del comune di Landquart nel cantone dei Grigioni. La posizione leggermente elevata combina la vita naturale con una vista lontana piacevole e crea un'atmosfera di vita calma e verde. I sentieri per passeggiate, i prati e la vicinanza del paesaggio circostante danno una prima impressione ideale per tutti coloro che cercano relax, spazio e qualità della vita elevata.

L'appartamento di 5,5 locali è stato completato nel 2021 e si presenta all'interno come nuovo, luminoso e molto ben mantenuto. Il piano spazioso offre molto spazio per le famiglie, le coppie che hanno bisogno di un ufficio a casa o le persone che valorizzano un alloggio confortevole con locali supplementari.

Il soggiorno e la sala da pranzo appaiono aperti e accoglienti. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera conviviale. I due balconi estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono ritiri diversi a seconda della giornata – per la colazione, la lettura, il relax o per serate all'aperto.

Punti di forza dell'appartamento

• 5,5 locali con uno spazio spazioso (133m2 di superficie abitabile netta), 1° piano

• Costruzione interna nuova, completata nel 2021

• Due balconi (43,7m2) per uno spazio esterno supplementare

• Ambiente verde, calmo e leggermente elevato con vista lontana

• Molto spazio per la famiglia, il lavoro da casa, gli ospiti o gli hobby

Locali supplementari

• Compartmento del seminterrato con accesso al garage

• Lavanderia personale con lavatrice/asciugatrice e Secomat

• Locale di stoccaggio separato che può essere acquistato su richiesta

• Due posti auto nel garage con accesso diretto al seminterrato

Il soggiorno centrale forma il cuore dell'appartamento. Offre spazio per un grande tavolo da pranzo, un soggiorno confortevole e un accesso diretto all'esterno. La cucina moderna si integra armoniosamente nel concetto di vita e sostiene uno stile di vita pratico e aperto.

La camera da letto principale spaziosa dispone di un bagno/toilette annesso e di un accesso diretto al grande balcone. I tre locali supplementari possono essere utilizzati in modo flessibile – come camere da letto, camere dei bambini, uffici, camere degli ospiti o locali per gli hobby. La disposizione spaziosa crea un concetto di vita che può adattarsi a diverse situazioni di vita.

Il bagno è dotato di una vasca da bagno di dimensioni standard e di una doccia separata – ideale per le famiglie con bambini.

I due balconi creano spazi esterni di valore e sottolineano il comfort di vita. Offrono spazio per sedili, piante e molto spazio libero per una progettazione individuale – con vista sulla distanza e il prato esteso con alberi. Il parco giochi integrato nel prato offre ai bambini un'esperienza di gioco fantastica.

Prezzo di vendita

CHF 1'180'000.- appartamento

CHF 80'000.- due posti auto

CHF 1'260'000.- prezzo totale senza locale di stoccaggio

CHF 25'000.- locale di stoccaggio, che può essere acquistato in più