"Prochaine réalisation : maison bifamiliale avec jardin privé et places de parking incluses"

Le début des travaux est prévu pour janvier 2027

Dans un endroit calme, ensoleillé et verdoyant à Contone, dans la commune de Gambarogno, une propriété résidentielle moderne est en cours de construction, caractérisée par une architecture contemporaine, des espaces lumineux et des possibilités de personnalisation intéressantes.

Le projet offre la possibilité de choisir entre une grande maison unifamiliale de 8 pièces ou une solution bifamiliale avec deux appartements indépendants de 3,5 pièces, chacun d'environ 124 m² de surface habitable.

Une proposition polyvalente, idéale pour une famille qui souhaite avoir beaucoup d'espace, pour deux noyaux familiaux ou comme investissement immobilier intéressant.

Le bâtiment se développe sur deux étages au-dessus du sol plus un sous-sol.

Dans la configuration bifamiliale, l'appartement au rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux ouvert avec accès direct à la terrasse et au jardin privé, deux chambres, une salle de bain principale et un service.

L'appartement au premier étage offre une distribution similaire, avec un espace de vie ouvert, terrasse, deux chambres, une salle de bain principale, un service et une buanderie interne.

Le sous-sol complète la propriété avec deux pièces de loisirs, deux caves, une pièce technique et une buanderie au service de l'appartement du rez-de-chaussée.

Deux jardins privés et trois places de parking sont inclus dans le prix.

Caractéristiques techniques et équipement

La construction sera réalisée selon des normes de construction modernes, avec une attention particulière au confort de vie, à l'efficacité énergétique et à la qualité des matériaux.

Les équipements suivants sont prévus :

• Système de bac blanc pour l'étanchéité du sous-sol.

• Lamelles de store motorisées.

• Isolation des tuyaux du système de chauffage selon les réglementations cantonales.

• Aménagement extérieur complet, comprenant des places, des jardins et des rampes.

• Système photovoltaïque pour une meilleure efficacité énergétique.

• Préparation pour la climatisation.

• Tuyaux soudés étanches avec clapet anti-retour.

Un projet qui peut être personnalisé selon vos besoins

L'un des principaux atouts de cette proposition est la possibilité d'intervenir dans le projet déjà à cette phase.

Étant donné qu'il s'agit d'une construction qui n'a pas encore commencé, l'architecte peut adapter la distribution des espaces aux besoins de l'acheteur, en évaluant la solution unifamiliale de 8 pièces ou la solution bifamiliale avec deux appartements indépendants.

Il sera également possible de personnaliser les finitions et les solutions internes, de manière compatible avec les aspects techniques et autorisés, pour créer un véritable home sur mesure.

Prix de vente

CHF 1'050'000.– avec crédit de construction à la charge de l'acheteur.

CHF 1'240'000.– avec remise des clés.

En tant qu'experts immobiliers responsables, nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce projet intéressant, aux côtés de l'architecte, qui est à votre disposition pour approfondir chaque détail technique et étudier les solutions les plus adaptées à vos besoins.