Une résidence de vacances à apprécier – appartement maisonnette 5 pièces de style chalet

Surcuolm appartient à la commune d'Obersaxen Mundaun dans la région de vacances de Surselva et est facilement accessible depuis Coire en train/bus postal ou en voiture. Le village de montagne ensoleillé offre un accès direct à la zone de ski et de randonnée d'Obersaxen–Mundaun–Val Lumnezia, ainsi qu'une variété d'activités de loisirs. Les installations commerciales, les restaurants et l'hôpital régional d'Ilanz assurent un bon approvisionnement de base.

Cet appartement maisonnette 5 pièces (anciennement 4½ pièces) dans une maison semi-détachée en propriété condominiale offre tout ce dont vous avez besoin pour des vacances relaxantes ou un séjour permanent dans les montagnes. La propriété, construite en 1991, s'étend sur trois niveaux et dispose d'une surface habitable d'environ 98 m².

L'appartement se présente dans un bon état structurel, avec des signes d'usure liés à l'âge. Le toit a été isolé et recouvert à neuf en été 2026 – une valeur ajoutée claire pour les futurs propriétaires.

L'agencement sur le rez-de-chaussée, 1er et 2e étage est bien pensé et très confortablement conçu :

• salle de séjour/salle à manger confortable avec cheminée

• quatre chambres

• deux espaces de détente et deux balcons à différents niveaux

La maison de style chalet typique exhale un charme alpin et communique une atmosphère chaleureuse et accueillante dès le premier instant.

L'appartement marque des points avec une situation merveilleuse et une vue magnifique sur le monde montagnard environnant :

• Ski in, Ski out : Accès direct à la piste de ski – parfait pour les amateurs de sports d'hiver

• À proximité de la télécabine : Courtes distances jusqu'au domaine skiable, facilement accessibles avec des skis ou le bus sportif gratuit

• Vue de rêve : Vue panoramique extensive sur le paysage montagnard

• Calme et ensoleillé : Situé à la limite du village, à quelques minutes à pied du centre du village avec restaurants, terrain de sport et patinoire (en hiver)

• La nature à votre porte : Sentiers de randonnée et itinéraires de marche pittoresques commencent pratiquement à la maison

L'appartement comprend un emplacement de parking avec station de recharge au prix de 35 000 CHF.

Cette combinaison de tranquillité, de situation et de proximité avec la piste, la télécabine et la vie du village fait de l'appartement une résidence de vacances idéale ou un domicile permanent pour les amoureux de la montagne.