Una residenza di vacanza da apprezzare – appartamento maisonnette 5 locali in stile chalet

Surcuolm appartiene al comune di Obersaxen Mundaun nella regione di vacanza di Surselva e può essere facilmente raggiunto da Coira in treno/bus postale o in auto. Il villaggio di montagna soleggiato offre l'accesso diretto alla zona di sci e trekking di Obersaxen–Mundaun–Val Lumnezia, nonché una varietà di attività di svago. I negozi, i ristoranti e l'ospedale regionale di Ilanz garantiscono un buon approvvigionamento di base.

Questo appartamento maisonnette 5 locali (in precedenza 4½ locali) in una casa semidetached in proprietà condominiale offre tutto ciò di cui avete bisogno per vacanze rilassanti o un soggiorno permanente in montagna. La proprietà, costruita nel 1991, si estende su tre livelli e dispone di una superficie abitabile di circa 98 m².

L'appartamento si presenta in un buono stato strutturale, con segni di usura legati all'età. Il tetto è stato isolato e ricoperto a nuovo nell'estate del 2026 – un valore aggiunto chiaro per i futuri proprietari.

L'organizzazione su piano terra, 1° e 2° piano è ben pensata e molto confortevolmente progettata:

• soggiorno/pranzo confortevole con camino

• quattro camere da letto

• due aree di soggiorno e due balconi a livelli diversi

La casa in stile chalet tipico emana un fascino alpino e comunica un'atmosfera calda e accogliente fin dal primo istante.

L'appartamento segna punti con una posizione meravigliosa e una vista magnifica sul mondo montano circostante:

• Ski in, Ski out: Accesso diretto alla pista da sci – perfetto per gli appassionati di sport invernali

• Vicino alla seggiovia: Breve distanza fino al comprensorio sciistico, facilmente accessibile con sci o autobus sportivo gratuito

• Vista da sogno: Vista panoramica estesa sul paesaggio montano

• Quiet e soleggiato: Situato al limite del villaggio, a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio con ristoranti, campo sportivo e pista di pattinaggio (in inverno)

• La natura alla tua porta: Sentieri di trekking e percorsi di passeggio pittoreschi iniziano praticamente alla casa

L'appartamento comprende un posto auto con stazione di ricarica al prezzo di 35 000 CHF.

Questa combinazione di tranquillità, posizione e vicinanza con la pista, la seggiovia e la vita del villaggio fa dell'appartamento una residenza di vacanza ideale o una casa permanente per gli amanti della montagna.