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"Beaucoup d'espace pour la famille et le bureau à domicile - maison de 9 pièces indépendante avec jardin"

Prix d'achat
CHF 949'000.–
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Pièces
9
Surface
160 m2

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Emplacement

Birchgasse 1, 5727 Oberkulm

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Unterkulm

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    6 min.Volg
  • École

    9 min.Hauptstrasse
  • Pharmacie

    7 min.TopPharm Wyna Apotheke
  • Transports publics

    8 min.Oberkulm

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 949'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
9
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
160 m2
Superf. d. terrain:
592 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1940

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

Ici, la famille peut grandir : Cette maison individuelle détachée à Oberkulm vous offre 9 pièces, un grand jardin et un foyer où chaque membre de la famille peut trouver sa propre place.

Espace pour toutes les situations de vie
Sur trois étages et environ 160 m² d'espace habitable, de grandes pièces lumineuses avec placards intégrés et beaucoup d'espace de stockage se déploient. Chambres d'enfants, chambres d'amis, bureau à domicile ou salle de hobby : La maison s'adapte à votre vie quotidienne, aujourd'hui et à l'avenir. Les sols en pierre et en céramique nobles caractérisent les zones de vie et les zones humides et offrent un ambiance moderne et de haute qualité.

Heures confortables au coin du feu
Le salon et la salle à manger ouverts sont le cœur de la maison. Ici, toute la famille se réunit, et les soirées fraîches, le feu craquèle dans la cheminée. Dans la grande salle de bain avec baignoire de bien-être et douche, la journée peut se terminer de manière détendue. Un toilette pour les invités ainsi qu'une douche séparée avec toilettes soulagent le stress du matin. Le grand sous-sol avec machine à laver, sèche-linge et espace de stockage offre un espace supplémentaire.

Jardin, espace de détente et vue panoramique
Sur la propriété d'environ 592 m², un jardin bien entretenu avec espace de détente, haie de protection et zone clôturée vous attend. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans la zone verte, et en été, la piscine offre un rafraîchissement. Depuis le nouveau balcon, vous pouvez profiter de la vue panoramique sur les environs.

Rénovée et prête pour l'avenir
La maison, construite en 1940, a été rénovée de manière complète en 2020. Une nouvelle pompe à chaleur géothermique l'approvisionne en chaleur de manière efficace, des installations électriques modernes et un nouveau système d'alarme offrent confort et sécurité.

Les points forts en un coup d'œil
  • 9 pièces sur 3 étages
  • environ 160 m² d'espace habitable, environ 592 m² de terrain
  • Double garage et espaces extérieurs supplémentaires : un total de 7 places de parking
  • Cheminee, balcon, espace de détente et jardin
  • École et jardin d'enfants à environ 300 m, magasins à environ 300 m, arrêt de bus à environ 200 m

Oberkulm dans le Wynental combine un cadre de vie calme avec des distances courtes : Le train Wynentalbahn circule à intervalles de 15 minutes, et le lac Hallwil est à seulement quelques kilomètres pour les excursions. La remise des clés a lieu sur arrangement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Max Moos

Annonceur

Moos & Partner Immobilien GmbH
Mühleweg 29
8222Beringen
No. d'annonce
4003557706
Réf. de l'objet
25727BI102.6ad18f45cff8d6b84c64ab4e

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