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"Molto spazio per la famiglia e l'ufficio a casa - casa di 9 stanze indipendente con giardino"

Prezzo d'acquisto
CHF 949'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
9
Superficie
160 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Birchgasse 1, 5727 Oberkulm

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Unterkulm

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    6 min.Volg
  • Scuola

    9 min.Hauptstrasse
  • Farmacia

    7 min.TopPharm Wyna Apotheke
  • Trasporti pubblici

    8 min.Oberkulm

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 949'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
No. abitazioni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
160 m2
Superficie terreno:
592 m2
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
1940

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Qui la famiglia può crescere: Questa casa unifamiliare indipendente a Oberkulm ti offre 9 stanze, un grande giardino e una casa dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio.

Spazio per tutte le situazioni di vita
Su tre piani e circa 160 m² di spazio abitabile, grandi stanze luminose con armadi a muro e molto spazio di stoccaggio si sviluppano. Camere dei bambini, camere degli ospiti, ufficio a casa o stanza per hobby: La casa si adatta alla tua vita quotidiana, oggi e nel futuro. I pavimenti in pietra e ceramica nobili caratterizzano le aree di vita e le aree umide e offrono un'ambiente moderno e di alta qualità.

Ore confortevoli accanto al camino
Il salotto e la sala da pranzo aperti sono il cuore della casa. Qui, tutta la famiglia si riunisce, e le sere fresche, il fuoco crepita nel camino. Nel grande bagno con vasca da bagno di benessere e doccia, la giornata può concludersi in modo rilassato. Un bagno per gli ospiti e una doccia separata con toilette alleviano lo stress del mattino. Il grande seminterrato con lavatrice, asciugatrice e spazio di stoccaggio offre uno spazio aggiuntivo.

Giardino, area di riposo e vista panoramica
Sulla proprietà di circa 592 m², un giardino ben curato con area di riposo, siepe di protezione e area recintata ti aspetta. I bambini possono giocare in tutta sicurezza nella zona verde, e in estate, la piscina offre un rinfresco. Dal nuovo balcone, puoi goderti la vista panoramica sulla zona circostante.

Ristrutturata e pronta per il futuro
La casa, costruita nel 1940, è stata ristrutturata in modo completo nel 2020. Una nuova pompa di calore geotermica la rifornisce di calore in modo efficiente, installazioni elettriche moderne e un nuovo sistema di allarme offrono comfort e sicurezza.

I punti salienti in un colpo d'occhio
  • 9 stanze su 3 piani
  • circa 160 m² di spazio abitabile, circa 592 m² di terreno
  • Doppio garage e spazi esterni aggiuntivi: un totale di 7 posti auto
  • Camino, balcone, area di riposo e giardino
  • Scuola e asilo a circa 300 m, negozi a circa 300 m, fermata dell'autobus a circa 200 m

Oberkulm nel Wynental combina un ambiente di vita tranquillo con distanze corte: Il treno Wynentalbahn circola a intervalli di 15 minuti, e il lago Hallwil è a solo pochi chilometri per le escursioni. La consegna delle chiavi avviene su accordo.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Max Moos

Inserzionista

Moos & Partner Immobilien GmbH
Mühleweg 29
8222Beringen
N. Inserzione
4003557706
Rif. oggetto
25727BI102.6ad18f45cff8d6b84c64ab4e

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