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"RAFFINÉ. MODERNE. VUE PANORAMIQUE."

Prix d'achat
CHF 1'450'000.–
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Pièces
5.5
Surface
180 m2

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Emplacement

Rheinfelderstrasse 6, 4305 Olsberg

Durée du trajet

  • 54 min.Station: Augarten

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Source de ces données

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  • Transports publics

    3 min.Olsberg Vorstadt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
180 m2
Superf. d. terrain:
420 m2
Volume:
1099 m3
Dernière rénovation:
2010
Année de construction:
1972

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Dans un quartier résidentiel pittoresque et proche de la nature à Olsberg, une propriété extraordinaire avec une architecture indépendante, des pièces spacieuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes vous attend. Complètement rénovée en 2010, la maison se présente comme une demeure caractéristique pour les personnes qui apprécient l'individualité et l'architecture au-delà de l'ordinaire. Des formes excitantes et des détails bien pensés donnent à la propriété sa signature inimitable.

Le cœur de la propriété est constitué par le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine et îlot de cuisine. Une fenêtre semi-circulaire impressionnante caractérise l'architecture et inonde la pièce de lumière naturelle. Des parquets chauds, des lignes claires et des éléments de design marquants soulignent le caractère spécial.
Le lien entre le logement et le travail est également convaincant. La disposition des pièces et un accès séparé possible offrent des conditions idéales pour un atelier, un bureau ou un studio. Les espaces privés et professionnels peuvent être connectés et séparés de manière optimale.

En outre, la parcelle voisine adjacente est en vente. Un achat conjoint ouvre des possibilités supplémentaires pour des concepts d'utilisation individuels et une conception de parcelle plus généreuse.
Le jardin mature avec beaucoup d'intimité et des espaces extérieurs couverts spacieux crée des retraites protégées au milieu de la nature - idéal pour les personnes qui apprécient l'architecture, la nature et l'espace pour leurs propres idées.
  • Rénovation complète du noyau en 2010
  • Architecture exceptionnelle avec caractère individuel
  • Environ 180 m² d'espace habitable sur 420 m² de terrain
  • 5,5 pièces avec des proportions de pièces spacieuses
  • Fenêtre ronde impressionnante en tant que point fort architectural
  • Salon et salle à manger ouverts spacieux
  • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine
  • Parquets chauds et chauffage par le sol
  • Deux cellules humides avec baignoire ou douche
  • Opportunité attractive pour vivre et travailler
  • Espace séparément accessible pour atelier, bureau ou studio
  • Jardin mature avec beaucoup d'intimité
  • Espaces extérieurs couverts spacieux
  • Une place de parking intérieure et deux places de parking extérieures
  • Parcelle voisine adjacente également en vente

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Ofenstrasse 52
4123Allschwil
No. d'annonce
4003558962
Réf. de l'objet
6287171
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