• A modern, open-concept living and dining area with a grey sectional sofa, a small coffee table, a dining table with colorful chairs, a television on a stand, and a painting on the wall. The space features wooden flooring and large windows with a view of t
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, large windows, a neatly made bed with dark blue bedding, decorative pillows, a round mirror, a small stool, and a modern lamp.
  • Modern staircase with wooden steps and a wooden handrail, leading to an open landing area with views of adjacent rooms and a balcony.
  • Cozy attic bedroom with wooden slanted ceiling, hardwood floor, large windows, bed with colorful bedding, shelf with books and decorative items, and a modern lamp on the left side.
  • Bright living room with wooden floors, large windows offering a view of the town, a green sofa, a small round table with a lamp, and a TV screen on a stand.
  • Modern staircase with wooden steps and a glass railing, featuring a sleek design and warm lighting.
  • Balcony with a small round table, white chair, and potted plant, overlooking neighboring rooftops.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass door leading to a balcony, and exposed wooden ceiling beams.
  • Balcony with wooden paneling, tiled floor, glass door leading inside, and a stone wall on one side.
  • Floor plan showing a kitchen, living/dining area, bathroom, and entrance area with a balcony.
  • Floor plan showing a room labeled "Zimmer 1", a bathroom/toilet area, a hallway/stairs area, and a small storage or closet space.
  • Floor plan showing three rooms: Zimmer 3, Zimmer 2, and Galerie, with labeled doors and a small staircase leading to the gallery.
  • Modern kitchen with white cabinets, a black sink, a stainless steel faucet, and a built-in oven. The space is well-lit with natural light from a window.
  • Modern bathroom with a white bathtub, shower curtain, sink, and mirror. The space features white tiles and a sleek design.
  • A scenic view of a river with a small boat on the left, a bridge in the background, and a town with colorful buildings and a church tower on the right.
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"Bel appartement maisonnette à Laufenburg"

Prix d'achat
CHF 720'000.–
Pièces
4.5
Surface
122 m2

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Emplacement

Hinterer Wasen 53, 5080 Laufenburg

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Laufenburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    2 min.Pelikan Apotheke
  • École

    4 min.Schulhaus Burgmatt
  • Supermarché

    4 min.Coop
  • Transports publics

    3 min.Laufenburg Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 720'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
122 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2007

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Vivre avec charme au cœur de la vieille ville de Laufenburg – appartement maisonnette spacieux de 4,5 pièces

Un foyer avec du caractère, beaucoup d'espace et une atmosphère de vie spéciale !

Au cœur de la belle vieille ville de Laufenburg, cet appartement maisonnette spacieux de 4,5 pièces avec environ 122 m² d'espace de vie vous attend. Réparti sur trois étages, il combine un sentiment d'espace spécial avec une atmosphère de vie charmante et offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles.

L'appartement est situé au premier étage d'une petite maison multifamiliale avec seulement trois parties. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement de vie personnel et du charme unique de la vie en vieille ville.

Vivre spacieusement sur trois étages

La zone de vie et de repas avec cuisine forme le cœur de l'appartement et invite aux rassemblements conviviaux. Cette étage est complétée par un réduit pratique et un toilette pour les invités.

Au deuxième étage, il y a une chambre spacieuse qui offre un refuge confortable pour se détendre.

Le troisième étage comprend deux autres pièces et un vestibule qui peuvent être utilisés de différentes manières – par exemple, comme un coin de lecture, un espace de travail ou un espace de stockage supplémentaire.

Les points forts en un coup d'œil

  • Appartement maisonnette de 4,5 pièces avec environ 122 m² d'espace de vie

  • Vivre sur trois étages avec un caractère maisonnette spécial

  • Zone de vie et de repas avec cuisine

  • Trois chambres ou pièces avec des possibilités d'utilisation polyvalentes

  • Deux balcons pour des moments détendus à l'extérieur

  • Salle de bain avec douche et baignoire

  • Toilette pour les invités

  • Tour de buanderie privée

  • Rédit pratique

  • Petite maison multifamiliale avec seulement trois parties

  • Emplacement unique directement dans la vieille ville de Laufenburg

Emplacement central avec charme historique

L'appartement est situé directement dans la vieille ville de Laufenburg et offre l'atmosphère spéciale des rues historiques et de la vie de ville charmante. Les possibilités de shopping, les restaurants et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles en fonction de la destination.

Les places de parking sont disponibles dans la zone bleue de la vieille ville et dans différents parkings à proximité.

Votre nouveau foyer vous attend !

Que ce soit pour les couples, les familles ou les personnes qui apprécient la vie spacieuse avec du caractère individuel, cet appartement maisonnette offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre propre rêve de vie.

La vente se fait par arrangement.

Nous avons piqué votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement spécial en personne !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

D. Senn

No. d'annonce
4003561302
Réf. de l'objet
hbl44.1gf1w

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Fonds propres (optionnel)

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