Cette maison multifamiliale bien entretenue à Jestetten / Altenburg offre une opportunité attractive pour les investisseurs en capital et les occupants propriétaires qui valorisent la substance, la qualité de vie et un environnement solide. La maison, construite en 1955, se présente dans un état décent, entretenu en continu et a été modernisée pour la dernière fois en 2015.

Avec un total de deux étages et un grenier aménagé, cette propriété offre une structure claire, bien utilisable et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Les points forts particuliers sont les équipements qui augmentent de manière significative la valeur de vie : la vue sur le panorama alpin, un jardin d'hiver, une terrasse, un balcon et un jardin offrent des retraites supplémentaires à l'extérieur, idéales pour profiter des heures ensoleillées ou pour laisser la journée se terminer de manière détendue.

La combinaison de stock existant bien entretenu, de modernisation réussie et de localisation recherchée à Jestetten / Altenburg fait de cette maison multifamiliale un investissement durable avec un potentiel. Une propriété qui se distingue par son caractère solide et ses extras de vie.

La maison multifamiliale bien entretenue offre une combinaison attractive d'investissement en capital solide et de potentiel d'utilisation supplémentaire. L'étage supérieur est actuellement loué.

Le grenier est déjà aménagé en espace de vie, est actuellement vacant et offre des possibilités polyvalentes : que ce soit pour l'occupation propriétaire, la location ou en tant que zone de retraite individuelle - l'espace peut être conçu de manière flexible selon vos idées. Dans l'ensemble, l'objet convainc par sa division claire, la situation de location existante et la possibilité de réaliser un potentiel de développement supplémentaire dans le grenier.

La maison multifamiliale est située dans un quartier résidentiel attractif de Jestetten dans le district d'Altenburg, près de la frontière suisse. Les environs sont caractérisés par un mélange agréable de voisinage grown, de rues résidentielles calmes et de beaucoup d'espace vert - idéal pour les locataires qui apprécient un environnement de vie détendu avec une bonne accessibilité.

Les installations de shopping pour les besoins quotidiens, les offres gastronomiques et les autres prestataires de services sont facilement accessibles dans le centre-ville voisin et les environs. Les familles bénéficient d'une infrastructure solide avec des jardins d'enfants et des écoles dans la communauté ou dans les environs. La région offre également une variété d'activités de loisirs et de détente, telles que des chemins de randonnée et des pistes cyclables et la localisation naturelle dans la région du Hochrhein.

La connexion de trafic est avantageuse : via les rues environnantes, Jestetten et les villes voisines peuvent être atteintes rapidement, ainsi que les passages frontaliers voisins en Suisse. Cela rend la localisation appropriée à la fois pour la résidence permanente et pour les navetteurs et les travailleurs transfrontaliers.

- Télévision par câble satellite
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin d'hiver
- Balcon
- Deux garages
- Fenêtres à deux chambres isolées

Modernisations réalisées :

- 1994 ajout d'escalier et rénovation complète du 1er étage
- 2010 expansion de l'appartement du grenier avec cuisine, salle de bain et cheminée
- 2013 rénovation et cuisine au rez-de-chaussée
- 2015 nouvelle chauffage au gaz et rénovation de la terrasse au rez-de-chaussée
- rénovations constantes des appartements individuels