Questa casa multifamiliare ben curata a Jestetten / Altenburg offre un'opportunità attraente per gli investitori in capitale e gli occupanti proprietari che valorizzano la sostanza, la qualità della vita e un ambiente solido. La casa, costruita nel 1955, si presenta in uno stato decente, mantenuto in continuazione e è stata modernizzata per l'ultima volta nel 2015.

Con un totale di due piani e un tetto convertito, questa proprietà offre una struttura chiara, ben utilizzabile e possibilità di utilizzo polivalenti. I punti di forza particolari sono gli equipaggiamenti che aumentano in modo significativo il valore di vita: la vista sul panorama alpino, un giardino d'inverno, una terrazza, un balcone e un giardino offrono ritiri supplementari all'esterno, ideali per godere delle ore soleggiate o per lasciare la giornata terminare in modo rilassato.

La combinazione di stock esistente ben curato, di modernizzazione riuscita e di localizzazione ricercata a Jestetten / Altenburg fa di questa casa multifamiliare un investimento duraturo con potenziale. Una proprietà che si distingue per il suo carattere solido e i suoi extra di vita.

La casa multifamiliare ben curata offre una combinazione attraente di investimento in capitale solido e di potenziale di utilizzo supplementare. Il piano superiore è attualmente affittato.

Il tetto è già convertito in spazio di vita, è attualmente vacante e offre possibilità polivalenti: sia per l'occupazione proprietaria, la locazione o come zona di ritiro individuale - lo spazio può essere progettato in modo flessibile secondo le vostre idee. Nel complesso, l'oggetto convince con la sua divisione chiara, la situazione di locazione esistente e la possibilità di realizzare un potenziale di sviluppo supplementare nel tetto.

La casa multifamiliare è situata in un quartiere residenziale attraente di Jestetten nel distretto di Altenburg, vicino al confine svizzero. Le vicinanze sono caratterizzate da un misto piacevole di vicinato cresciuto, strade residenziali tranquille e molto spazio verde - ideale per gli inquilini che apprezzano un ambiente di vita rilassato con buona accessibilità.

Le strutture di shopping per le esigenze quotidiane, le offerte gastronomiche e gli altri fornitori di servizi sono facilmente accessibili nel centro città vicino e nelle vicinanze. Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura solida con asili e scuole nella comunità o nelle vicinanze. La regione offre anche una varietà di attività di svago e relax, come sentieri per passeggiate e piste ciclabili e la localizzazione naturale nella regione del Hochrhein.

La connessione di traffico è vantaggiosa: via le strade circostanti, Jestetten e le città vicine possono essere raggiunte rapidamente, così come i passaggi di confine vicini in Svizzera. Ciò rende la localizzazione adatta sia per la residenza permanente che per i pendolari e i lavoratori transfrontalieri.

- Televisione via cavo satellitare
- Camino
- Terrazza
- Giardino d'inverno
- Balcone
- Due garage
- Finestre a due camere isolate

Modernizzazioni realizzate:

- 1994 aggiunta di scala e ristrutturazione completa del 1° piano
- 2010 espansione dell'appartamento del tetto con cucina, bagno e camino
- 2013 ristrutturazione e cucina al piano terra
- 2015 nuovo riscaldamento a gas e ristrutturazione della terrazza al piano terra
- ristrutturazioni costanti degli appartamenti individuali